中铁21局借土拍进驻华山,楼面价破“8”房价……

中铁21局借土拍进驻华山,楼面价破“8”房价……

继雪山片区殷陈地块后,华山片区安置二区东地块出让也进入“待审核”状态,由66612263号竞买人以21.8亿元摘得,楼面成交价8196元/平方米,创下华山片区地价新高。

华山片区该出让地块允许联合竞买,地上容积率2.9,起始价19.3亿。66612263号竞买人在4月23日就已报价,此次土拍志在必得,面对其他竞买人报价毫不犹豫“举牌”加价1000万。最终经过25轮报价后,66612263号如愿摘得该地块。根据挂牌文件,土地竞得人要无偿配建社区养老服务设施、社区综合服务用房、社区卫生站,代建15班幼托、27班幼托、27班九年制学校各一处。由于教育设施地块尚不具备开工条件,在教育设施开工前,不得预售、销售住宅项目,并要保证所有教育设施和首期住宅项目同步验收交付。据悉,该宗地竞得企业为片区“新人”,是2018年刚由历城区引进的中铁二十一局,打破中海在华山片区一家独大的局面。中铁二十一局在华山片区建立济南综合办公基地,总占地面积200亩。此外,中铁二十一局还承揽了济南轨道交通2号线等建设工程。

截至12:40,机床一厂捆绑地块仍在竞拍中,报价已达到152轮,稳稳地成为今年以来济南土地市场最抢手地块。

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