“债”能生钱?就是这样,你没看错!

我们可能在生活中最不愿意做得一件事,就是欠别人的钱了,也就是欠下债务,但你可能不知道,有的时候“债”是一种资源,善用债务工具,可以“债中生钱”,为理财大业加分。

银行不会随意提供给我们房贷。为了控制银行自身的风险,银行会有针对性地选择放贷对象。越有能力的人,银行越愿意借钱给他,因为银行知道,能力就代表了实力,代表了还款的保障。

比如说信用卡,长期来看只要在每个月免息期内还款就可以从银行免息借到一笔钱。如果我们的能力足够强,银行甚至可以给我们几万以上的额度。比如白金卡,透支额度是6万元,等于没有任何成本,每个月就有了6万元资金可供周转。

假设房子的价格是100万元,我们辛辛苦苦积攒了100万元。我们是用这100万元全款买一套房,还是每套首付20万元买5套房子更好?在房价上扬的时代,怎样算都是后者更加有利。

所以说,选择消费借款,实际上就是学会利用个人信用,利用负债更快地获得财务自由。国外有一个理念:从银行借到的钱越多,一个人的财务自由度就越高,同时还意味着这个人越有本事。

1、普通人财富积累的一般轨迹是:

努力工作—挣取工资—消费—储蓄。穷人拼命挣钱,但总是将挣到的钱放在银行里面,让钱静静地躺在那里。

2、聪明人的财富轨迹是:

努力工作—挣取收入—更多的是努力想办法向银行借钱—用负债的方式来生钱—轻松致富。富人总是想着借鸡生蛋,用银行的钱、别人的钱来为自己服务,最终让自己走上富裕之路。

■ 如何鉴别债务的“好坏”?

债务也是有好坏之分的,理财专业术语把它们叫做“良性债务”和“不良债务”。

举个简单的例子:

买房所欠下的房贷帮助你解决了购房时的资金困难;帮你赚进房产升值的利润,还抵消部分的通货膨胀,可以说是在帮你省钱和赚钱;而那些没有能够在免费还款期内还完的信用卡卡债就是不良债务,因为会产生大额的利息支出。

有了“赚钱”还是“花钱”这个标准,你就能很快为自己的债务做个“好”“坏”大鉴别,早点清理不良债务了。

“负债”,听起来多么让人可怕的词语。很多人都不敢借钱,也不会借钱,不仅不借钱,还拼命的存钱。看着存在银行里的数字一点一点增加,心理特别有成就感。

然而事实真的是这样吗?据统计,在负利率时代下,10万块存银行,一年要亏537元。所以,没有出门就捡钱的技能,都不好意思说自己有10万块的存款。这样只会越存越穷,并不能让我们守住财富。

■ “负债”可以让很多人变得更富有?

越有钱的人越喜欢借钱,让我们来看看“负债”到底会带来哪些好处吧!借钱,其实有4个效应,适当的平衡负债,可以让资金在“利滚利”这样一种状态下盘活。

1、财富聚集财富(马太效应)

举例子:

一个销售经理,穿着38块的衬衣,坐了两小时的公交车到客户公司推销价值10万元的产品。

同样一个销售经理,衣服得体,开着体面的小车(借款买的),到同一个客户公司卖价值10万元的同一款产品。

如果在销售员的销售技能没有太大差别的情况下,我们可以想象后者成功的机会大很多。

因为成功吸引成功,财富聚集财富,尽早让自己拥有财富会加快财富积累的速度。

2、借钱生钱

马云、王健林、雷军、乔布斯这些富翁(也是“负翁”)的例子大家觉得比较远。

就看看我们身边那些借钱+借款买房的房哥、房姐、房亲戚们吧。存钱的朋友们,辛辛苦苦攒下的工资钱赶得上房价飙升的速度吗?

人的收入有多种:劳动型收入,投资型收入,资产型收入。中国69.7%的劳动人民只有劳动型收入,不懂投资和理财。不一定要买房,我们的周围有很多年化20%以上收益的投资机会。如果我们有机会用好我们的信用,借钱生钱,那会是我们财富自由的快车道。

3、信用增值

人们常常关心个人的有形资产:钱、房、车……却很容易忽视更有价值的无形资产:信用。因为他们不知道信用其实是有价值的。

银行的钱借的次数越多,信用评分越高,未来借款额度越高,利息越底,这就是信用的资产。

4、抵御财务风险

创业的人都会懂,人总会有缺钱的时候。真着急的时候借钱不一定有信用基础,有钱的时候也是可以通过少量多次的借贷强化人与人之间的信任关系的。

雷军说过:“企业融资要在企业经营得好的时候去融。”

这个时候是强化信用,加强企业实力最好的时候,等企业碰到困难了再融就很难了。

5、适当的负债是成长的最佳动力

这句话尤其是对年轻人讲的。凭借着初生牛犊不怕虎的干劲儿和勇气,年轻人迫切需要一条与众不同的道路。他们需要成长,需要试错,需要机会,需要人脉……而这些无一不需要钱。

很多人如果没有负债的压力,估计也会像大多数人一样平平庸庸、碌碌无为地走向平凡之路,然后,就没有然后了……

6、借钱买时间是一辈子最明智的交易

马云一次演讲后,一个学生问:如果可以的话,我用我的年龄换你所有的财富,你愿意吗?我是1999年的。

马云说:“当然愿意”。

钱能买到时间吗?当然可以了。

2000公里的火车票价格300块,飞机票是1500块,1200块买8个小时。滴滴用数十亿元的补贴快速形成市场占有率,程维说,我们是用钱买时间。

能花钱解决的问题,尽量不要浪费时间,借钱买时间,会是我们一辈子最明智的交易。

结语:

当然,不管怎么样,债务始终是要清还的,只有正视债务,定出明确的时间进度表,严格执行,才能管理好债务,不至于出问题。

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