商业街|中骏与基汇资本成立百亿级长租公寓投资平台

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中骏方隅与基汇资本成立长租公寓投资平台 首期规模8亿美元

12月18日,中骏集团宣布,旗下长租公寓品牌“FUNLIVE方隅”,与基汇资本旗下管理基金签署框架协定、平台合作协定及种子专案的买卖协定。

据此,双方将共同成立长租公寓投资平台,首期规模为8亿美元,目标未来3年平台规模超过人民币100亿元。

而平台用于收购、开发和运营核心城市的长租公寓项目。其中,FUNLIVE方隅将成为投资平台的管理人,负责平台整体的投、融、管、退事项。

同时,平台目前已存在一个位于上海的种子项目。项目总地上建筑面积超过2万平米,预计2020年可投入运营,房间数目约500套。

中骏集团董事局主席黄朝阳表示:“2017年开始,我们一直看好长租公寓的行业,也把它看作为集团其中最重要的投资物业类别,也是集团‘FUN+幸福生活’生态圈战略的核心业务板块。通过与基汇资本的合作,希望能把投资规模做得更大。”

上海临港182亿收购漕河泾园区开发业务方案获市国资委批复

12月18日,上海临港控股股份有限公司发布公告,宣布关于重大资产重组的方案已获得上海市国资委批复。

观点地产新媒体获悉,上海临港拟向上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司发行7.45亿股股份并支付27.93亿元现金,用以购买其持有的上海新兴技术开发区联合发展有限公司65%股权、上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司100%股权及上海科技绿洲发展有限公司10%股权;

向天健置业(上海)有限公司、上海久垄投资管理有限公司、上海莘闵高新技术开发有限公司、上海华民置业发展有限公司、上海蓝勤投资有限公司合计发行3368.7万股股份,用以购买其持有的上海漕河泾奉贤科技绿洲建设发展有限公司45%股权、上海漕河泾开发区创新创业园发展有限公司15%股权及华万国际物流(上海)有限公司55%股权。

同时,上海临港还向包括普洛斯投资(上海)有限公司、上海建工集团投资有限公司、东久(上海)投资管理咨询有限公司在内的不超过10名特定投资者非公开发行股份募集不超过60亿元配套资金。

据资料显示,上述几项交易的总对价为约182亿元。其中,以现金方式支付对价约27.93亿元,以股份方式支付对价约154亿元。

上海临港表示,公司拟通过本次交易购买漕总公司下属漕河泾园区的园区开发业务资产。同时,公司下属从事园区开发与运营相关业务的公司:中南桥公司、双创公司、华万公司的少数股权将在本次重组中一并注入上市公司。

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