今日长乐三幅地块拍出7.71亿,航城地块取消出让!

今天(2018年12月26日)上午,长乐土拍打响,此次土拍将出让4幅优质商住用地,全部采取“摇号”方式出让!其中2幅位于首占,1幅位于金峰,一幅位于航城片区,总面积达316.26亩,起拍价高达18亿。

今日长乐三幅地块拍出7.71亿,航城地块取消出让!

【土拍现场,图源福州房产】

据悉,本次土拍吸引了阳光城集团(隆俊达)、福建日出东海+个人、蓝光地产、福州外语外贸学院、融创集团(隆恒)、中南置业、懋富集团、福建汇友源房地产、中茵+中汇等前来竞夺!

值得注意的是,按照出让公告要求,本次长乐土拍4幅地块均设置最高限价,采取“限地价、控房价、公开摇号”方式拍卖。

最终,这四幅地块被四川蓝光发展、个人竞买人、阳光城集团以7.71亿元瓜分,航城片区地块由于报名人数不足,取消出让!

四川蓝光发展以3.92亿夺2018拍-15号地块!

首先进行的是宗地2018拍-15号地块,最终,四川蓝光发展以3.92亿竞得该地块!楼面价约4950.9元/㎡。

今日长乐三幅地块拍出7.71亿,航城地块取消出让!

【宗地2018拍-15号地块示意图】

长乐2018拍-15号(长乐首占新区海峡路东侧地块),占地34425平(约51.64亩),容积率2.3,土地用途为商住用地,起拍价为3.9亿、最高限价5.85亿,起始楼面价约4925.64元/平。按照出让公告要求,该地块项目需限售五年。

2.23亿!个人竞买人拿下首占新区会堂路东侧地块!

其次进行的是长乐2018拍-16号(长乐首占新区会堂路东侧地块),占地19279平(约28.92亩),容积率2.3,土地用途为商住用地,起拍价为1.65亿、最高限价2.475亿,起始楼面价约3721.1元/平。

最终,个人竞买人以2.23亿竞得该地块!楼面价约5029.13元/㎡。

【宗地2018拍-16号地块位置示意图】

按照要求,该地块竞得人须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品房(22170.85平),按该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平回购,此外,地块项目需限售五年。

阳光城集团1.56亿夺2018拍-17号地块!

起始价1.55亿,最高限价2.323亿。阳光城集团(隆俊达)以1.56亿竞得17号地块!楼面价约3202.5元/㎡。

今日长乐三幅地块拍出7.71亿,航城地块取消出让!

【宗地2018拍-17号地块示意图】

长乐2018拍-17号(长乐金峰镇六林半山地块),占地24356平(约36.53亩),容积率2.0,土地用途为商住用地,该地块项目需限售五年。

航城片区地块取消出让!

最后进行的是宗地2018-18号航城片区地块,最终,由于报名人数不足,取消出让。

今日长乐三幅地块拍出7.71亿,航城地块取消出让!

【宗地2018拍-18号地块位置示意图】

长乐2018拍-18号(长乐航城西洋南路东侧地块),占地132771平(约199.16亩),容积率2.1,土地用途为商住用地,起拍价为10.9亿、最高限价16.35亿,起始楼面价约3909.34元/平。该地块因道路建设等原因,主要分为4块地,按照要求,竞得人应在A1地块配建14.14万平的安置房,其中安置型商品房13.51万平,营业性用房0.63万平;安置型商品房以7493元/平回购,营业性用房以19495元/平回购。此外,地块内的道路及广场则由政府负责建设。同时,该地块建设项目也需限售五年。

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