虚高的房价还能坚持多久,专家:不超一个月

好久没有关注老家房价的小编,因为朋友要买房,问我现在买房合适不合适,我说现在一线城市开始下跌,不建议买房,但朋友说我们这里的房价都九千了,当我听到一个连五线城市都排不上的县城,竟然房价能够九千一平米,为此小编建议暂时观望。

虚高的房价还能坚持多久,专家:不超一个月

此次小编咨询过房产专家,虚高的房价还能坚持多久,专家说不超一个月,难道上涨了两年的房价会在一个月就能下跌吗?专家说出三大原因。

原因一、房价过高,老百姓买不起房

对于县城来说房价应该会更亲民,却没有想到远远超出老百姓的收入,一个老百姓靠工厂打工一年的纯收入也才三万,如果靠10亩土地能够攒下两万收入也就不错了,偏偏房价过高,使得老百姓想买房却买不起,如果买一套100平米的房子,加上装修需要20年的收入才能负得起首付,你们愿意这样做吗?

虚高的房价还能坚持多久,专家:不超一个月

原因二、炒房客渐渐退出房产

从9月份房企疯狂打折销售房子时,炒房客就在渐渐退出房产,因为炒房客知道跟房企比价格战还是比不上,与其这样还不如早点退出房产,形成了市场房子众多的局面,许多城市的炒房客很无奈的离开了房产,有的炒房客降价三千元卖房,甚至有的直接拿出了当时的购房合同,买了一年的房只赚了一个微弱的利息。这就象征着炒房客要退出内地房产。

原因三、跟年关有较大的关系

春节是一个消费的节日,特别是结婚有孩子的家庭,他们会每年开销一部分的资金给老人买一些东西表表孝心,给孩子包红包,让孩子能够快快乐乐过一个好年,甚至有的家庭春节红包都能上几万元,面临着如此高的房价,如果现在买房了以后,这个年就过不起了,所以人们现在就开始疯狂的攒钱过春节花。

虚高的房价还能坚持多久,专家:不超一个月

或许有些城市的房价还比较高,但真正高的房价无疑是让人承担起来负担较重,所谓高房价的虚高程度知道有多大吗?好比一线城市房价房租如果不是在中介的助推下能够涨到前所未有的程度吗?中介在把房价抬高的同时,也把市场的经济在抬高,所以人们过得比较辛苦。

虚高的房价还能坚持多久,专家:不超一个月

我们相信虚高的房价将不会坚持更久,市场也不会允许虚高的房价存在,如果房产泡沫到来时,那么当地经济会下滑较重,作为刚需的我们要保持冷静的购买房子,而不是更风购买,中介和炒房客把房价太高的同时却没有想到现在砸到了手里,黑中介迟早会受到处罚。

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