从长安到西安,1500年来,这地的房价就不便宜!

【1】离奇的房产官司

为了房子打官司,司空见惯。

离婚时候抢房子,争夺遗产分房子,就像碧桂园上个月出了多起事故,这官司近在眼前啊。

但是今天要给大家分享的房产官司,就有一点不同了。

最近,西安的房产开发商西安闻天科技实业集团有限公司(下称“闻天科技”),以自己违法无证销售为由,在商品房售出两年后,将业主告上法庭。

我们来抓个重点:

① 开发商说自己“无证销售”。

② 开发商售房两年后,将业主告上法庭。

这真是让人看得一头雾水啊!现在的房产开放商已经这么嚣张了?

这场官司的确没那么简单,相关业主王女士告诉记者,2016年5月3日,她购买闻天科技紫杉庄园房产时,每平米折后仅售7070元;现在该房产售价已涨至每平米24000元左右。

从长安到西安,1500年来,这地的房价就不便宜!

所以,大家细细思考就能得知,开发商这招“置之死地而后生”只有一个目的:

收回之前房产,再按照现价卖出去。

妙啊妙啊,网友纷纷感叹,真是买的不如卖的精,防不胜防啊!

但是很多人又被一件事刺激到了:

2016年,每平米售价7000+元;

2018年,每平米售价24000+元。

2年之内,翻了3倍,这西安的房价是坐上火箭了吗?

【2】“扶摇直上九万里“的房价

轻视西安是不对的,人家祖上曾经阔过。

当它还叫长安的时候,作为“六朝古都”之一,风头一时无二。

根据史书记载,唐朝的长安城,人口数量大约在一百万,是名副其实的“超级城市”。因此,坊间自然是供不应求,房价水涨船高。

大家都知道,有个著名的段子,说白居易少年时,带着自己写的诗去长安,当时很有名望的诗人顾况就说:“在长安住,可不是件容易的事啊。”

要说前辈们眼光就是毒辣,果然,白居易在长安城里艰苦奋斗了十几年,才在长安的——郊区➟渭南,买了人生的第一套房。

1000多年过去了,风水轮流转。我们大西安!终于可以靠着猛涨的房价再刷一次存在感。

罗马不是一天建成的,房价也不是一天涨起来的。

外地炒房团在西安的“铩羽而归“,曾经让很多朋友对西安房价很有信心。

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但是,很快他们就笑不出来了:

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不仅笑不出来,网友的质疑也是遍布网络:

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总之就是一句话:西安,你有什么底气可以涨这么快?

其实这些言论不是没有道理的,因为在印象中,西安的经济增速、居民收入和房价实在是不匹配。

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虽然西安的军工、航天航空产业实力强劲。但是第三产业等一直缺少活力,这点,陕西省统计局对于GDP增长的“三大困难“给出过分析:

困难一:主导产业增速回落较大

困难二:流通、消费对经济的支撑力度减弱

困难三:新兴行业体量较小,难以弥补主导行业

加上今年的“三星拆迁造假“,陕西官场的某些风气也在一定程度上影响了地区的畸形发展。城市发展得不好,房价自然也炒不起来。

可是,这一次,情况不同了。

【3】人留下,钱就留下了

西安这波涨价,早就有迹可循。那就是逐渐进入白热化的“二线城市抢人大战”!

2017年1月23日,西安召开新闻发布会,宣布《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》于3月1日起正式出台,自此西安跃上了全国城市人才争夺战的大擂台。

2017年3月1日起,西安出台了“史上最宽松户籍政策”。

2018年3月23日,西安公安推出“面向全国在校大学生仅凭学生证和身份证可在线落户大西安”的新举措。

这也是西安户籍新政实施以来的第4次升级,宣布当日,西安共迁入落户人口8050人,突破此前最高纪录。

为了让大家更好地理解“抢人大战“,善解人意的人民日报官方微信于5月2日发表了一篇图文:《这些城市,正在拿命欢迎你》。言简意赅地为大家科普,这场战争有多激烈。

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网上段子也是层出不穷。

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但是呢,有的网友,一针见血:

抢的不是人才,是房子的接盘侠啊!

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但是不得不说,这招是有效果的。人都到手了,钱还会跑吗?!

微信公众号“中国之声”22日报道,最近,陕西西安的部分区域楼盘热销,一些楼盘出现“一房难求”的现象,3月西安市新建商品住宅价格同比增长11.2%。

而西安的人才引进效果如何呢?仅今年一季度,西安市就新落户24.5万人,几乎是去年全年迁入人口的总量。

对此,官方的说法是:落户新政并非房价上涨的主要原因,恐慌心理才是房价上涨的“幕后推手”。

嗯,你们信吗?

【4】西安,不只是西安

不管怎么吐槽,房价就是涨了,再怎么跳脚也没用了。

有人说过,买房,是中国近20年来最稳赚不赔的事情。

在目睹了全国各地炒房团和拆二代的“成功轨迹”后,越来越多的人信奉这条“真理”,加入了这行生意。

俗话说得好,世界上本没有生意,做的人多了,就有了生意。

可是生意这种事,无商不奸啊。尤其是房市这种动辄几百万上下的,那故事就精彩了。

至于文章开头那场官司,一审结果已经出来了:

法院6月8日下达一审判决书,判决双方签订的内部认购合同无效。

也就是说,业主们输了。

其实,西安只是这轮房价大涨的一个缩影,成都、郑州、合肥……还有许多平日里你可能没注意到的地方,房价都搭上了政策的火箭,一路猛涨。

如果这些城市的房子会说话,大概就是这句台词了:

昨天你对我爱理不理,今天我让你高攀不起。

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