房地产税终于要立法了,未来的资本格局应该是什么样的?

房地产税终于要立法了,未来的资本格局应该是什么样的?

今天财政部发文:要积极稳妥地推进房地产税立法和改革,释放了什么样的信号?针对炒房者的监管正在走向纵深化,房产税谈了很多年,经过上海、重庆多年的小范围试点,目前由财政部再次发文提出,说明全国性的房地产税就要立法实施了,对于炒房者来讲,这是最不愿意看到的局面,手握多套住宅,但没有合理出租的话,每年必然要支出大量费用,这在一定意义上会挤压炒房者的盈利空间,房价的上涨空间将会受到限制,理性化的资产持有时代即将到来。

泽平宏观曾经指出,留给国家调节房价的时间窗口只有10年,如果不能力挽狂澜,未来经济的格局相会相当被动,目前房地产的总市值高达350万亿,被房地产绑架的经济缺乏流动性,缺乏消费基数,给实体经济制造了太多的麻烦,这个困局必须下重决心才能予以解决。

未来的资本格局会发生重大的改变,房地产市场回归理性后,挤压出的大量资金将会回流到实体经济,真正繁荣的资本时代就将到来,未来资产配置将会是权益型资产的天下。

虽然近期资本市场的表现极其冷淡,但投资本身就是看长线,虽然这3个多月来整体表现不佳,但如果是在1年、2年前就介入优秀的白马股,现在看来依然处在甜蜜的时期,我们要做的就是在市场低迷的情况下做好配置,1年后,2年后再回首的时候,和今天看过去1-2年前是不是一样呢?结果或许还会更好一些!

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