快讯:蓝光总价10亿摘新站XZQTD212号地

合房网(合肥房地产交易网)讯 今日(1月13日),蓝光以单价1055.19万/亩,总价10亿竞得新站XZQTD212号地块,楼面价7913.86元/㎡,溢价率177.68%。

地块位于新站区浍水路以南、云锦路以东,出让面积94.77亩,规划用途居住,出让年限70年,容积率≤2.0(规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积的3%),绿地率≥40%,建筑密度≤20%,参考地价380万/亩,竞买保证金2亿元。

快讯:蓝光总价10亿摘新站XZQTD212号地

新站区XZQTD212号地块示意图(图片来源合肥土地市场网)

新站区XZQTD212号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于5亿元人民币。

新站区XZQTD212号地块竞得人须按规划设计条件要求,配建一所12班幼儿园,竣工验收合格后,无偿移交新站区管委会。同时须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金65元/平方米。

竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工,按出让合同约定追究违约责任。

出让地块具体规划指标以规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块参考价不含契税、印花税)。土地准确面积以测绘部门实测为准,该地块具体出让信息以出让文件为准。

地块竞买人须按照合肥市国土资源局《关于印发合肥市改革土地拍卖具体操作方式实施细则的通知》(合国土资发〔2016〕219号)的要求竞买土地。

竞买人办理报名登记手续时,须严格执行《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(合政办〔2016〕43号)和《关于明确合肥市居住用地竞买人资格条件审查的实施意见》(合国土资函〔2016〕474号)相关规定。

市区范围内和肥东县、肥西县、长丰县居住用地竞得人须根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》(合政办〔2016〕43号)文件要求,在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。项目内所建居住房屋办理预售时,不得拒绝公积金贷款购房。

竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。此款由市物价局会同市房地产管理局等相关部门负责监督落实。

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