现在大家都在抢顶楼,装修设计得好,不亚于买一套别墅

很多人会觉得顶楼冬天冷、夏天热不实用,都选择不买顶楼。

现在大家都在抢顶楼,装修设计得好,不亚于买一套别墅

顶楼有种种缺陷,购房之时,亲朋好友都劝你不要选顶楼,开发商也将顶楼价格设置较低,大家也因此形成了顶楼不能买的刻板印象。但这已经成为过去式,抢购顶楼的人也越来越多,这是为什么呢?

1、顶层添阁楼

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现在很多开发商都会在顶楼上建一个小小的阁楼,按照规定,顶层小阁楼如果净高度不超过2.2米。那么这片区域将不计入住房面积。这就意味着,假如你买了顶楼,就可以多获得一块较大的免费区域,用来作为休闲区或者储物间都是一个不错的选择,而且现在的小阁楼隔热效果较好,建筑精巧别致,更为美观。

2、技术在进步

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顶层防水问题一直受人诟病,尤其是在雨水丰沛的南方,极容易出现渗水现象,对于墙壁质量是一个较大的损坏,且容易伤害房屋电路,造成安全隐患。顶楼受阳光直射严重,冬季还好,夏季闷热不堪。然而现在情况不同,随着技术的进步,开发商不仅解决了顶层防水的问题,还结合传统建筑中的坡顶构造,不再学习西方建筑中的平顶,顶楼平改坡,不仅有助于引导雨水、解决漏水现象,冬暖夏凉,居住更为舒适。

3、顶层价格低

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虽然说现在的顶层不再具备过去那些缺点,但刻板印象既成,民众一时也难以 扭转该看法,开发商深知民众这一心理,为吸引民众,给予顶层价格更多的优惠,在物业管理、社区配套等条件与其他楼层一致的情况下。顶层价格比起其他楼层优惠了将近10%,购买顶层划算了不少,因而越来越多的购房者,尤其年轻人选择了顶层。

下面分享一些顶楼的设计样式,如果买顶楼的朋友可以收藏备用。

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不过顶楼的设计有几点要特别要注意:

一、要预先做好管线铺设,解决后期大费周章地再解决水电问题。

二、严格地做好防水。顶楼本来就多发漏水问题,所以在装修的时候,也要格外注意,防止雨季时候,殃及室内。

三、桌椅的材质。在露台上摆放桌椅的材质却是有严格的要求:一般防腐木、石头类或是塑料制、铁艺制的最佳,因为不易受风吹雨淋的侵蚀。

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