2.77亿违规贷款被查!还要证明你女友是你女友?房贷越审越严

日前才有媒体报道,全国范围内不少违规利用银行贷款买房的投资行为被查出,这些投资者被银行勒令提前还款。

最近广东通过自查又再查出多起问题贷款,涉及金额高达2.77亿元!

随着政府对房产金融乱象越来越重视,银行对贷款申请也越来越严格了。

广东2.77亿元违规贷款流入楼市

据每日经济新闻报道,广东银保监局对经营性贷款和个人消费贷款进行风险排查,发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户,其中广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。

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对于这些违规现象,银保监局要求银行限期整改,银行开始督促违规者提前划款、终止额度。

调查期间也发现,许多违规贷款的出现又相当一部分是通过中介公司和小额贷款公司进行的。

许多中介公司为了获取佣金,不惜以违规手段帮客户套取经营贷来买房。

这其中或许还有部分开发商的助推。据我观察,此前广州、佛山等地不少楼盘都推出过首付分期的活动去促销。

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开发商先是放风说某盘首期5万10万等,通过这种噱头去吸引购房者,等购房者深入了解才发现,首期指的是首付的首期,而非总价的首期。

开发商拉线一些小型贷款公司,让客户以经营贷或消费贷的方式去贷款买房,分几年还首期。

如果你们也遇到这种套路,千万不要再上钩了,前几年查得不严或许还能出现漏网之鱼,但在现在的环境下这么做无异于自投罗网,许多被查出违规贷款的都已经被逼卖房还贷。

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违规贷款后果

贷款审批越来越严格

随着银行对房贷的监管越来越严,某些新规定也让人啼笑皆非。

据网友爆料,农行发出通知,要求首付款必须有8成以上是自己个人出资(如果其中包括父母出资必须提供关系证明),并且近一年自己和配偶有信用类贷款或信用卡分期业务的必须先结清才能申请。

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除了农行,工行也有相关规定,某网友和女朋友合资在工行贷款买房,却被银行要求证明另外的那笔款来源是属于他的女友的,也就是说要证明他的女友真是自己女友!

其实这种规定未免有些矫枉过正的嫌疑,如果是父母亲属还能有户口本结婚证等证明,如果是未婚的男女朋友该如何证明?

房贷红线、审批严格等规定的出台,足以说明国家稳定房产市场的决心,但在实际执行上,却未必尽如人意。

就从首套房贷利率不断上涨、房贷审批过严这些行为来看,刚需购房者的购房门槛也在提升,可见有些银行为了避免触及红线而制定简单粗暴的规定,不仅打击炒房投机者,也在伤害真正购房自住的人群,这岂不是违背了房住不炒的初衷。

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