房产中介“翻车”!与业主合谋吃60万差价,倒赔120万

在刚刚过去的3·15,一起中介吃差价被举报,只能双倍赔偿购房者的案例敲响行业警钟,深圳住建局也发公告将“严打造假买房”提上日程。

有资深中介称,行业中利用买卖双方信息不对称的空子,不仅薅购房者羊毛,也薅中介公司羊毛的不法分子十分常见,虽然行业规范近年来已在逐步改善,但这种现象还是屡禁不止。

今年2月,一名李姓购房者在深圳某中介门店购买二手房,以1940万的房屋总价成交加上21万的中介费的价格成交,并且签订了合同。

但购房者事后发现,原来业主和中介之间背着他搞暗箱操作。

业主报的底价只要1880万元,这中间产生了60万的差价,这60万的差价就落在了中介的手里,这跟中介承诺的“一个点”的中介费相去甚远。

根据中介公司调查后的回应,三方签署的合同是没问题的,就是房价1940万元外加佣金21.34万,但中介为了逃避公司监管,在系统申报的时候偷偷篡改了合同,最终中介公司给了购房者赔偿120万。

李先生这种被坑了之后还能跟中介公司讨回公道已经算幸运的了。

还有购房者发现被中介吃差价后投诉无效,做错事的经理人也没有被炒的;也有中介吃差价不成反把买卖双方告上法庭的迷惑操作。

但根据法院公示过的案例来看,如果中介违背出卖人的真实意愿,或是暗箱操作被起诉,通常合同将会被视为不成立、无效或可撤销。

房产中介“翻车”!与业主合谋吃60万差价,倒赔120万

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