我国居民人均财富36万,过去20年的增长快于经济增长,为什么

我国目前已经是全球第二大经济体,每年新增长的经济产值已经超过了100万亿。在财富的长期快速积累下,我国也成为世界财富第二多的国家。那么,我国到底有多少财富呢?

我国居民人均财富36万,过去20年的增长快于经济增长,为什么

我国居民净财富超500万亿元

近日,社科院发布了一份《中国国家资产负债表2020》的报告。根据报告显示,截至2019年,我国社会的总财富为1655.6万亿元,不过也有980.1万亿元的负债,除去负债之后的净财富为675.5万亿元。

而在600多万亿的净财富中,属于居民的财富为512.6万亿元,占比76%,剩下的财富属于政府部门的。按照我国14亿人口来计算,平均每个居民的净财富达到了36.6万元。

看到这些个数值后,相信肯定会有很多人觉得又被平均了,这是避免不了的。因为若是按照居民平均财富来计算,一个三口的家庭,财富就得上百万了,对大部分家庭来说都不太现实。

不过,有些觉得自己被平均的人,可能未必就是真被平均了,也有可能是还没意识到自己有那么多的财富。因为这里的财富,不仅仅说的银行存款、股票、基金等这些金融资产,还有土地、房产等这些非金融资产。

如今在一二线城市的居民,只要手中有套房产,身家还不是动不动就上百万了。就算是那些城中村的房子不值钱,可一旦拆迁,那资产就直接翻倍甚至好几倍了。根据报告数据显示,我国居民的财富中,房产的占比高达48.8%。所以如果不把房产算进去,那居民的财富肯定会大幅缩水。

不过,近年来房产占居民财富的比重是在不断下降的。房产占居民财富的比重最高时曾达到了60%以上,如今占比已经不到一半了。说明房产在居民储存财富的认可度上下降了,这可能也是因为最近几年房价上涨开始放缓造成的。

除了房产之外,我国居民另一项比较多的财富,就是银行存款了。截至2020年底,我国居民的人均存款也才6.6万元左右,占比为18%左右。

我国居民人均财富36万,过去20年的增长快于经济增长,为什么

社会财富的增长为什么比经济增长更快?

在过去几十年里,得益于我国经济的快速增长,我国的财富增长也是相当地快。在本世纪初,我国社会的财富还只有39万亿元左右,到2019年达到675.5万亿元,年均复合增长速度为16.2%。而我国的GDP从2000年的10万亿到2019年的98.65万亿,年均复合增长仅12.8%左右。为什么社会的财富增长会比经济增长更快呢?

其中一个原因,应该就是资产价格的上涨比经济的增长更快。尤其是房价的上涨,对社会财富的增长有很大的贡献,因为我国社会财富主要集中在居民手上,而居民的财富又主要集中在房产上。

比如北京2000年的房价不过3—4千,如今起码是5—6万,年均复合涨速超过了16%,与我国社会财富的增速如出一辙,同时也快于经济的增速。

我国居民人均财富36万,过去20年的增长快于经济增长,为什么

而另一个原因可能就是货币发行量的增长比经济增长更快。我国广义货币(M2)发行量,从2000年的13.5万亿元,到2019年增长至198.65万亿元,年均复合增长率为15.2%,明显也要快于经济增速。而这些发行的货币,显然都会变成社会财富的一部分,从而使得社会财富的增长比经济增长更快。

所以,从财富增长速度快于经济增长的原因来看,手上拥有资产的人,显然更容易享受经济发展带来的财富增长的好处。

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