深圳发布新规:商务公寓、宿舍可以通燃气了

2月23日,深圳市住房和建设局发布《关于商务公寓、宿舍配建燃气管道设施问题的通知》(以下简称《通知》),对商务公寓、宿舍配建燃气管道设施予以进一步明确,今后,深圳的商务公寓、宿舍也可以通燃气了。有关专家解读说,此举赋予了这类住房更多的居住属性,有利于增强使用价值。该局有关人士表示,此举为便民措施,并不涉及房地产市场调控。

据市住建局有关人士介绍,近年来,一些商务公寓、宿舍项目通过不同途径反映其要求使用管道燃气的诉求,市委市政府高度重视管道燃气普及工作,要求尽快提高我市管道燃气普及水平。为落实《深圳市燃气条例》有关规定和市委市政府指示精神,该局就商务公寓、宿舍建设项目配建燃气管道设施事宜下发《通知》。

《通知》要求,严格落实《深圳市燃气条例》第十一条第一款规定,新建住宅以及其他需要使用燃料的建设项目应当配套建设燃气管道及设施。新建商务公寓、宿舍项目建设单位应当提前考虑项目用能方式,如需使用燃料,应当将燃气管道工程与主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用;完成施工图设计后依程序申请主体工程施工许可证或单独申请燃气工程施工许可证;申请主体工程施工许可证的,应当包含燃气工程的内容。

《通知》提出,《深圳市燃气条例》第十一条第二款规定,鼓励对未配套建设管道供气设施的已建成住宅区进行管道供气改造。已建成的商务公寓、宿舍项目,需要使用管道燃气的,应当满足国家和省市有关技术规范要求。其中,未改变建筑功能结构的,完成施工图设计后依程序申请燃气工程施工许可证;需要改变既有建筑功能或结构的,应按规定完成功能变更手续或重新申领工程规划许可后,再依程序申领燃气工程施工许可证。

深圳市住房研究会执行会长陈蔼贫接受记者采访表示,商务公寓和工业配套宿舍也是房地产市场的重要组成部分。商务公寓、宿舍严格来说是产业用房性质,与普通商品住房在用水、用电价格等方面有所不同。市住房和建设局此次发文对商务公寓和宿舍配建燃气管道给予支持,这是一个很好的便民利民举措,赋予了商务公寓和宿舍更多的居住属性,客观上有助于增强此类房产项目的使用价值。

深圳市住房和建设局有关人士强调,此举是加快我市管道燃气普及的一个便民举措,并不涉及房地产市场调控,外界不必作过多解读。

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