央行降准,房贷利率或下调,盐城房价还会涨吗?

央行降准,房贷利率或下调,盐城房价还会涨吗?

央行降准,房贷利率或下调,盐城房价还会涨吗?

央行降准,房贷利率或下调,盐城房价还会涨吗?

2020年1月1日,中国人民银行宣布将于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司),释放长期资金约8000多亿元,这是央行自2019年以来的第四次降准。

历史看,只要降准,对房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力,购房者也能相对获得平稳的信贷价格。在“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的明确要求下,房地产调控政策依然约束房企加杠杆。降准对大型房企来讲是一件好事,但对融资渠道窄的中小企业来说基本没有影响。

央行降准,房贷利率或下调,盐城房价还会涨吗?

此次降准不是定向降准,客观上有助于更多银行贷款进入市场,对于房地产领域有较为积极的作用。预计LPR基础利率有进一步下调的可能,这也增加了房贷利率下调可能性。那盐城目前房贷利率情况如何呢?下面是小编汇总的2020年1月盐城各银行房贷利率政策,仅供大家参考。

央行降准,房贷利率或下调,盐城房价还会涨吗?

通过对盐城各大主流银行走访,小编了解到,除个别银行略有微调外,盐城主流银行的房贷利率未见明显变动,首套房的房贷利率在5.2%-5.5%之间,二套房在5.4%-5.9%之间。

总结

后期如果利率降低,代表买房所要花费的成本将降低,会导致购房需求开始攀升,激发市场活力,并且有助于2020年3月存量浮动贷款转换定价方式工作更好展开。

因此,2020年3-5月,盐城楼市很可能迎来回暖,无论是成交量还是房价,或许都将会呈现上浮趋势。

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