城市地下空间开发存在问题及解决办法—节选自《建筑》,体会深刻

城市地下空间开发存在问题及解决办法—节选自《建筑》,体会深刻

地下商业

我国城市地下空间兼顾人防开发存在的问题及及解决办法。规划上——缺少相关规定;而且,观念陈旧、规划滞后;我国地下空间的研究还处于摸索阶段,国家对城市地下空间许多问题尚未有明确规定,不少城市总体规划只把地下空间纳入进来,不够具体。城市地下空间缺少规划的设计规定、法律规定和行政管理规定。建设上——缺乏相关的技术设计:不少城市的地下街是在人防工程的基础上沿街建设的,缺少相关专业设计师的参与,长时间内没有纳入城市的总体规划,实用性、安全性差,不美观。布局上——设施的功能单一、缺乏衔接、连通与系统整合,综合效益不高;地下商业布局不合理,如:过度集中于城市中心区,城乡结合部和郊区少;集中分布在几个区的主要街道下,密度过大;以批发为主的地下商业街布局在城市中心区。有些街区的地下服装批发市场与地面的高档次购物环境很不协调,不但浪费了空间资源,更不利于中心商业整体地位的提升。这里过街通道的流量大,而地下服装批发交易量又大,运送货物的商贩和行人常互相干扰。综上所述,我国地下空间开发技术水平与国外有很大的差别,不少城市的地下商业空间的交通组织、地下商业设施配套、地下商业经营和地下商业购物环境多方面都不理想,缺乏人性化的思考和整体协调。今后,地下空间将成为城市空间不可或缺的一部分,地下商业空间在城市商业系统中占有举足轻重的地位,应该引起相关方面的足够重视.

我国发展人防建设与城市地下空间开发利用的思考:国家人防建设与城市地下空间开发利用的指导思想应该借鉴国内外成功经验和实践,我们认为,发展人防建设与城市地下空间资源开发利用应坚持“科技局引领、规划周全、交通优先、兼顾防灾、突出重点、优化结构、以人为本、节约资源、保护环境”的指导思想。我国发展人防建设与城市地下空间资源利用的发展方针应该是:树立“安全、资源、环境”三位一体的发展方针,“科学、合理、适度、有序地”开发利用地下空间资源极其可利用的环境条件,努力减少负面的影响,为我国城市现代化建设发展目标发挥积极有效的作用。城市地下空间开发利用应与旧城改造、城市发展及人防建设一起规划、布局,一起考虑,坚持以人为本、协调发展、平战结合的原则。从技术角度看,我们应协调整个城市的地下商业规划,调整城市分区和相邻地块的业态和布局;在节约资源的前提下,地下商业网点尽量与地铁站点一起布局;地下商业街应与地铁线路、市政设施立体式布局;地下商业街的建筑设计宜采用自然光线、通风,减少采暖设备和空调的使用,考虑到在适合的地点建一些自然和节能的半地下室建筑;要地上、地下统筹兼顾,协调配合,整体协调商业、交通空间,由单一系统向复合系统发展,形成地上、地下贯通的,有机联系的空间体系。我们也应充分重视重要经济目标的地下设施的建设:重要经济目标的地下设施是为了保存国家战争的潜力、减少空袭灾害,应结合平时基本建设所进行的防护性建设规划,以及战时采取的应急防护技术措施规划建设。重要目标通常包括以下几类:(A)战争潜力类:如:军工厂、重型机械厂、军用仓库、战备油库;(B)生命线工程类:如:自来水厂、电厂、变电站、煤气厂、粮库、食用油库等;(C)通信交通类:如:邮电局、铁路、铁路枢纽、港口、机场等;(D)此生灾害类:含核生化类;易燃、易爆类;如:核电站、医用实验室、石油库、炼油厂、水库、污水泵站等;(E)科技生产、科学研究类;如:金融中心、商业中心、服装厂、材料厂、研究所、实验基地等。 最后,从兼顾人防战备要求的角度出发,发展人防建设与城市地下空间的布局应呈多中心、多等级、多层次、立体化的网格状态,即以若干大型点状地下商业或地下综合体为核心,与步行商业街相连,以地下交通为骨架,在空间上呈现出网状结构。在城市地下空间的开发利用中,首先选择商业繁华的中心区地下作为重点开发的区域,其次选择交通相对便利的地区,依托地铁车站、过街通道等布局,采用线状发展模式,以地铁交通线为发展轴,建设星罗的城市地下综合体。

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