涨得快就要被调控 唐山新购住房网签42月内不得交易

涨得快就要被调控  唐山新购住房网签42月内不得交易

调控之下,一二线城市房价降幅明显。但是一些三四线城市房价悄悄在抬头。在2019年,唐山的房价涨幅曾居全国70个大中城市之首。这样的涨幅让买房者压力巨大,于是调控呼之欲出。

2019年11月,唐山市新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%,同比上涨11.9%,相比2015年上涨了37.3%,环比上涨幅度与银川市并列第一。 2019年11月,唐山市二手住宅销售价格指数环比上涨1.8%,同比上涨14.7%,同比、环比上涨幅度均位列70个大中城市第一。

涨得快就要被调控  唐山新购住房网签42月内不得交易

1月4日,唐山市互联网信息办公室官方微信“唐山发布”发布消息,唐山市人民政府办公室就加强市中心区(路南区、路北区、高新区)商品房销售管理有关事项发出通知,通知提出,购房人购买新建商品住房,自网签之日起42个月内不得上市交易。

42个月不准上市交易,就是买房后网签之日起三年半内不准卖,这样的限售措施让炒房者无法短期出手。买房不同于买股票,所谓走个短线,低价买入,高价卖出赚点差价。房子是用来住的,不是用来炒的,合理的限售措施就是让炒房者无计可施。

2020年,环京区域和京津冀热点区域的房地产调控会持续,部分热点板块只要抬头就会被政策所约束。张家口、廊坊、保定等市房价应该会稳中有降,燕郊、香河、大厂等地的调控也不会放松。

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