婴儿潮一代退休了,悉尼经济形势将发生哪些变化?

婴儿潮出生的一代人逐渐退休,这股退休潮已经开始在重塑悉尼经济:这座城市中一些经济领先的区域就业率增长已经放缓。

悉尼地区就业数据显示,截止去年11月,悉尼东部、北岸以及Ryde区域内的就业人口都有所下降,而这些区域都是澳洲最低失业率的片区。

来自SGS Economics&Planning的区域经济专家Terry Rawnsley对此次失业现象进行了研究,他认为,人口老龄化促使了此次就业率增长的放缓趋势。

“这些片区的劳动力市场有很强的参与度,过去失业率也非常低。” Rawnsley说,这说明就业人口的减少很大程度上是受人口因素的影响,而并非是经济疲软的因素,正如此次婴儿潮时代劳工退休。

过去10年,出生在1946年到1961年婴儿潮世代的一代人逐渐退休。此次退休潮无疑对经济发展带来重大影响。

“过去,大量退休者会离开悉尼,搬到海岸边生活,但如今婴儿潮世代的退休者仍然选择留在悉尼。”Rawnsley 说。

在位置优越的区域,退休者的人数在不断增长,这给城市基础建设带来了更多的压力,如此一来,年轻人不得对不选择离工作地点较远的地方居住。

婴儿潮一代退休了,悉尼经济形势将发生哪些变化?

Rawnsley认为,如果老居民依然占据着优越的居住位置,那年轻居民很难在这些好区域找到住所。如果这些退休者从城市外环搬到离市区更近的地方,情况会更加恶化。

将东部区域与Parramatta 和中央海岸就业率增长数据对比可以看出大悉尼地区就业模式的变化。过去五年,东部区域增加了5000个工作岗位,而Parramatta为2.7万,中央海岸为3.9万。

婴儿潮一代退休了,悉尼经济形势将发生哪些变化?

婴儿潮一代退休了,悉尼经济形势将发生哪些变化?

图为2015年11月到2016年11月悉尼各区域就业人口与失业率的比对

11月,东区的失业率仅为2.8%,这是澳洲最低的失业率。

Rawnsley警告,如果在长时间内年轻人都要被迫住在离市区很远的地方,这无疑对悉尼经济产生不好的影响。

婴儿潮一代退休了,悉尼经济形势将发生哪些变化?

婴儿潮一代退休了,悉尼经济形势将发生哪些变化?

图为新州各区域内2015年11月到2016年11月失业率与就业人数改变的比对

今年,新南威尔士州代际报告显示,人口老龄化的问题将导致到2056年全州生产总值3.4%的预算赤字。

本地就业数据显示,截止去年11月,悉尼外西区和外西南区的就业人口呈下降状态,但这与经济因素有关,而并非人口因素。

婴儿潮一代退休了,悉尼经济形势将发生哪些变化?

图为2012年到2016年期间悉尼各区域超过54岁就业人口数据

在新州,各区域就业增长情况也有所不同。

此外,分析报告还显示, 过去10年,Murray 地区的就业人口一直在下滑。“这是由于农业的衰退。”在澳洲首都区域,即从堪培拉的北部到南部海岸,以及南部山地和Shoalhaven 区域也是如此。

但是,在Newcastle, the Hunter 以及 Illawarra,其就业增长率依旧强劲。

Rawnsley表示,在新州,靠近悉尼就是就业率增长的一个关键因素。“Illawarra 和 Newcastle这类区域由于地处悉尼周边,它们能够利用悉尼的劳动力市场,同时,这些区域有优质的海岸社区设施和相对便宜的房价。”

从2015年11月到2016年11月,悉尼就为全澳洲提供了30%的新就业岗位。

本文来自www.smh.com.au

由澳洲房产大全编译

未经允许不得转载:国际 » 婴儿潮一代退休了,悉尼经济形势将发生哪些变化?

相关推荐