我的悲催故事:不要轻易卖掉自己的唯一住房

我的悲催故事:不要轻易卖掉自己的唯一住房

2007年来到杭州,当时是租房子过日子,先后租过世纪新城(二房东隔的单间)、古荡湾新村、城皇牌楼巷、凤凰南苑等小区。

07年至10年手头紧,每年也就存个几万块钱,第一次买房是2010年,那个时候楼市还是很火,在家里的支持下,我按揭买了人生第一套房子—保利东湾,单价1.8万。

同一年我结婚了,但是下沙东离上班的地方确实很远,于是继续租房子,那边房子交付后就毛坯以很低的价格出租了。

结婚后这几年,也有了些存款,直到2014年下半年,我又开始看房了,最后以单价2万买了沈塘桥(拱墅区)这边的老破小,虽然只有66方,但也是三室一厅的结构,一家人住着还可以。

2015年5月份,身边的同事每天都在说今日股市又挣了多少钱,于是我也信用贷款了30万,买了股票,开始还挣了两三万,结果6月中旬,连续一周每天几乎都跌停,我亏了不少,到2015年年底几乎亏了50%。我性格比较冲动,买进卖出好几次。

2016年初,我为了把股市亏掉的钱赚回来,我又借了30万加了杠杆,结果3月份就被平仓了。有60万要还,当年1.8万买的下沙房子市值也跌了不少,2016年4月份,我以1.2万单价把保利东湾的房子卖了还债。

后来大家都知道,房价一直涨。

2017年年初,楼市有点冷了,媒体也在报道房价要降了,再加上小孩子要上幼儿园了,幼儿园之后马上要上小学。沈塘桥这边房子的学区是建新小学,学区不是很好,是周边唯一接收外来务工子女的学校,于是我打算改变。

2017年6月份,我以单价3.5万的价格把沈塘桥的老破小卖了(跟卖家约定免费住到12月底),卖了之后看了几套学区房,发现越看越涨,去周边看新房子都要关系或者价格不菲的茶水费。

住在已不是自己的房子里,我感慨万分,当年春节回家被我父母说了很久,2018年春节过后,我看了三十几套二手房,房东都不是很诚心,价格很高,也没有讲价的余地,一副爱买不买的样子。3月份新房开始摇号了,也参加了第一次摇号---和家园,号子很后面。后来还摇了融信澜天、卓越蔚蓝领袖等盘,都没有摇到,直到7月底8月初,我内心只有一个信念了,买一套房子算逑,这样就不需要煎熬了。

于是8月初,我在丁桥看了几套房子,有一套房东还是很诚心的,还让了我5万,但算上中介费和税费等,我也付出了3.3万每平米的价格。现在据说降价不少,报税和中介费3万就能拿下。

最后,我想说的是,不要轻易卖掉自己的唯一住房,你没有了唯一住房,内心是及其脆弱的,作出的决定很容易感情用事。哎,我失败的人生。

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