2019年调控次数达620次左右,创下历史新高,炒房者太难了

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楼盘网原创/胡

2019年调控次数620次,创历史新高,接下来迎买房最佳时机

2019年已经正式告一段落,回顾这一年的楼市调控,只能用一个“严格”来表达,在年初的时候,燕郊等部分地区出现了房价反弹的情况,很多人都误以为经历了2年的楼市调控后即将迎来松绑,不少炒房者都开始欢呼雀跃期待新开始,但到了四五月份的时候,各城市对于这种房价反弹的情况采取了新措施,从那一刻开始楼市回暖的声音销声匿迹,随之而来的就是一些城市开发商提前开始打起了价格战,无论是北京还是广州,又或者其他城市,房价开始出现了几千元乃至上万元的降幅,而且这种趋势已经持续到了现在,房价降低市场上的交易量不升反降,看来大家对于“买涨不买跌”的楼市观念是根深蒂固的。

2019年调控次数达620次左右,创下历史新高,炒房者太难了

以前在这种购房观念下,房产投资者没少从中赚到钱,因为购房者害怕房价上涨自己买不起,所以基本上都是很仓促的接受房价,但现在房产投资者们也再遭受着这种观念的反噬,可以说是三十年河东三十年河西,现在的楼市环境已经完全变了,跑马圈地式的投资方式已经不再适用于当下。之所以会形成这样的楼市环境,最主要的原因还是在于今年楼市调控的持续加码,据统计,2019年全国累计调控次数达到了620次左右,创下了历史新高,如果从2016年下半年楼市调控开始算起,这3年多来全国累计调控次数达到了1200次左右,其中2017年250次左右、2018年400次左右,而2019年的调控次数几乎快是前两年的总和了,不难看出2019年并不是所谓的楼市放松而是持续加码。

2019年调控次数达620次左右,创下历史新高,炒房者太难了

可以说2019年并没有像炒房者预想的那样迎来放松,反倒是经历了更严格的调控,其实作为炒房者而言他们应该要认清现实,现在的房价已经被他们炒的足够高了,一线城市房价到了五六万元每平米,二线城市房价也在1-2万元左右,即便是三四线城市房价现在七八千甚至破万的也不少,对于普通人的收入而言,这样的房价只能用一个“贵”字来总结,所以控制房价的上涨速度以及挤出房价中的水分很重要。

2019年对于很多城市房价来说都挤出了不少的水分,就比方说北京房价均价已经跌破了6万元大关,其他城市下跌的也不少,可以说楼市调控已经越来越深入人心了,现在买房的人基本上要比上半年买房的人便宜几万甚至几十万,一些二手房市场的价格甚至下跌了上百万元,不难看出现在对于刚需来说将要迎来买房的最佳时机。

2019年调控次数达620次左右,创下历史新高,炒房者太难了

现在已经2020年了,对于今年的楼市虽然很多专家预测大概率会出现放松的情况,但放松并不是放任房价上涨,而是对那些楼市环境已经回归稳定的城市放松,对于楼市仍然不稳定的城市来说调控是不会松绑的,还是应了那句话,那里楼市不健康调控就会出现在那里,对于刚需来说现在的购房环境越来越健康了,大家不用担心今天不买房明天房价就涨的困扰,部分专家也认为2020年房价会更稳定,前几天房产大佬冯仑还表示,2020年下半年将会是买房的好时机。这给很多打算今年买房的人来说指了一条明路,同时也是告诉大家,2020年买房是合适的。

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