央视曝光,长租公寓跑路,这个世界对年轻人又下手了

央视曝光,长租公寓跑路,这个世界对年轻人又下手了

现在的房价,不管是一线城市还是二线、三线、七八线,都不是年轻人承受的起的,所以租房就成了年轻人的刚需。

但是8月27日友客、8月29日巢客还有之后的上海岚越这些长租公寓品牌一起跑路,就跟商量好的一样,在年轻人没反应过来之前统一行动。很多刚交完房租的小伙伴直接无家可归,他们交的房租到了长租公寓品牌手里,很多都是押一付十二,甚至是压一付二十四,而那些品牌付给真正房东的则是月付,房东只收到了一个月的房租,自然不可能让你一直住下去。你签的合同也不是跟房东签的,是和跑路的中介。所以和合同也不能给你提供保护,毕竟正主跑了,你找谁去。

央视曝光,长租公寓跑路,这个世界对年轻人又下手了

那为什么这些长租公寓的二房东能两头坑呢,按照正常的情况,是这些人从房东手中低价拿房,然后搞搞装修,之后再高价出租。这很合理毕竟省去了,租客和房东的沟通成本,房东只要把房子交给他们就可以定期拿钱,省心省力。而租房的人,也可以在拥有大量房源的他们那里找到合适自己的房子。

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但是如果这样操作最多也就赚个差价,根本不可能快速盈利。那么他们是怎么做的呢。低价拿房高价出租只是赚个差价,那么如果高价拿房低价出租呢。

有人会想那高拿低租不就更亏钱了么,理论上是的,但是如果人家根本没想过长远维持,只想赚一波就走呢。高价拿房,在装修好,然后低价出租因为真的便宜,然后要求年轻人押一付十二,因为确实便宜租到就是赚到,肯定会有人心动的。如果因为租期太长现金不够,那正好再给你介绍一个租房贷,两头收你的钱。你交给他们的是十二个月的房租,他们给房东却是月付。真正的资金,现金流都在他们的手里,就像银行一样,你把钱存到银行,银行就给你利息,因为银行可以用你的钱去做投资。不过这些二房东不是银行,他们可能只是打算赚一笔就走。最后二房东拿走了你的钱,房东可以继续把房租转租,而且人家都有房了也不差这么一次的,唯一的真正的受害者就只有你一个人了。

要是借了贷款的就更惨了,被坑的钱更多,也别想着不还了什么的,贷款公司可以给你上征信的,你总不可能这辈子不买房了吧。

社会险恶,要小心呀!

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