楼市松绑5城连发,唐山楼市何去何从

有一段时间没有写文章了,因为市场变化快,不知道刚写完会不会又有什么变化,于是等待政策落地,还有就是唐山房地产市场依然的火爆,着实让人懵圈,位置越好的越贵属于地段效应,越贵买的人越多属于羊群效应,凤凰新城成了疯抢之地,禹州凤凰府、梧桐大道、吾悦广场、融创唐庭壹号……全国市场哀嚎一片,唐山是遍地开花,真可谓冰火两重天,难怪那么多大房企又要挤破脑袋落地唐山,难怪土拍的价格一涨再涨,即将突破万元,难怪买不起房的更加买不起。

楼市松绑5城连发,唐山楼市何去何从

近,5大城市松绑爆发,南京、天津、三亚、燕郊、青岛楼市都传出了放松限购的消息,王炸一个接一个。全面遵循了因城施政的宗旨,从人才引进,落户和社保几个维度开始放松,也是一种变相的救市,利用小范围的试水,貌似山雨欲来风满楼的感觉,看来2020年注定是不平静的一年。

于是,又有小伙伴不淡定了,屁颠屁颠地跑来问我:“你看,这么多城市都放松限购了,是不是可以买房了?”

结果,我给了下面这个眼神,让他自己去体会了一下。

咱们先来回顾一下最近这5个地方的政策。

要么政策范围小,要么情况不属实,这些政策都是隔衣瘙痒无关紧要的,对于整体风向“房住不炒”没有任何影响,所以还是安心工作,好好挣钱吧!这些政策加在一起只是告诉我们楼市凛冬即将来临!!!

看到天津的楼盘,你就会觉得外边房子好像也没有原来那么贵了,唐山的房子也不像之前传说的那么便宜,价格洼地也不怎么洼了!如果你的胆子足够大,你的钱足够多的,可以尽情的买买买!如果你的钱也是辛辛苦苦攒下来的,还是本分一点吧!泼了这么多盆凉水,唐山人民的买房热情依然不减,主要是因为无房可买,供货不足啊!

虽然下半年陆续推出了一些地块,但是地块体量较小,多为优质地段的核心区域,所以想通过这些项目来拉低唐山房价,那还是现在就买吧!土地起拍价已经普遍达到8000元/平米以上,还是把希望寄托在“站西片区”“东湖片区”比较靠谱,土地供应量大,地块位置相对靠近外环,最主要的是大家要理性消费,不要一窝蜂似的抢中心区,抬高房价的就是你自己!

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