房屋地基下沉引起墙壁裂缝问题如何处理(上)

众邦说,墙壁裂缝估计很多业主都会遇到过,引起这个墙体问题的原因有很多。

今天众邦就跟大家说说,关于房屋地基下沉而引起的墙壁裂缝,怎么处理。

地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。

过大的沉降,特别是不均匀沉降,会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。

现有地基沉降预测方法受其假设条件与实际存在较大不符的限制,所得沉降预测结果往往与实测沉降值之间存在较大差异。

对地基沉降预测方法的研究有待进一步的发展。

房屋地基下沉引起墙壁裂缝问题如何处理(上)

房屋地基下沉引起墙壁裂缝问题如何处理(上)

​地基沉降形态有以下两种:

一,地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的,有些裂缝尚随时间长期变化,裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。

地基不均匀沉降裂缝形态常见的有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。

二,地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上,较少出现在横墙上。

在房间空间刚度被削弱的部位,裂缝容易出现且比较集中。

其次,裂缝分布情况与沉降曲线有关,当沉降曲线为微凹形时,裂缝多在房屋下部,裂缝宽度下大上小。

当出现墙壁裂缝的时候,我们要判断好究竟是什么原因导致的,至于是地基沉降所致,那就更需要对症下药了。

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