张柏芝的投资学太迷了,2亿入手的豪宅,挂牌6年都没有卖出去?

近来,因为新冠肺炎疫情在经济、生活方面带来了很多的影响,打破了香港房市当中最炙手可热的豪宅区以往“只升不跌”的神话,房价迎来大幅跌落,很多市价几千万港币甚至上亿港币的豪宅都有了大幅度的波动。

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其中张柏芝曾经以1.28亿港币(折合人民币约1.2亿)在世纪大厦购买的豪宅,近年价格持续下降,或许只有张柏芝将价格下调至1亿港币才可能售出。

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据港媒透露,原本香港的很多老牌豪宅价格都是相当稳定的,很多富豪也购买了大量豪宅炒房进行投资,其中不乏有通过炒房赚了一大笔钱的。本来只要位置选的好,就是一项低风险的投资项目,但是近几个月,很多老牌豪宅都进行减租减价,令整个香港房市出现了巨大变化。

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张柏芝和谢霆锋在2011年离婚之前,夫妻俩都花费了大笔金钱分别购买了豪宅和铺位,其中张柏芝就以1.28亿港币的“摸顶价”购买了位于地利根德里的世纪大厦豪宅,实用面积270平方米,据悉张柏芝的购买单价创下了当时全新记录。但是张柏芝在世纪大厦住了不久,便带着自己的儿子们搬到了带有泳池的大别墅。

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2014年张柏芝开价2亿港币(折合人民币约1.8亿)想要卖出世纪大厦的这套房产,然而6年内也没有卖出,之后只好暂时先将其租出去。近日,据香港一名地产经纪人爆料得知,张柏芝的这处豪宅,价格持续下跌,现在已经以1.5亿港币(折合人民币约1.36亿)价格挂牌试图出售。

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但是这个价格似乎对于当地的市场价格还是颇有些高,在世纪大厦最近的成交状况来看,张柏芝至少要将自己的豪宅价格降低至一亿港币(折合人民币约9000万左右)才可能会有有缘人来购买。

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