格力员工每人一套房,董明珠:将提案取消住房公积金

4月29日,董明珠接受采访时表示,“这次人代会我也会提公积金相关内容,我赞同黄奇帆的观点,取消公积金。我们公司根本不需要,每个员工都发一套房,哪里还要公积金。”

董明珠愿意给每位员工都发一套房子,说明格力有实力,也说明董明珠有气度,必须给董明珠点一个大大的赞。这种情况下,住房公积金对于格力员工只是锦上添花,的确可有可无。

但是全国上下,有多少企业能有格力这样的实力,又有多少企业的老板能有董明珠这样的气度?董明珠给员工发房子恐怕只是个例。事实上,取消住房公积金将严重影响许许多多企业职工的利益。

格力员工每人一套房,董明珠:将提案取消住房公积金

公积金制度给职工带来什么好处?

首先,住房公积金是一种保障性的强制储蓄。

按照国家的规定,企业职工的住房公积金由企业和职工共同缴交,职工缴交的部分从应发工资中扣除,而企业缴交的部分由企业负担。

假设某职工的应发工资是5000万元,缴交比例是企业和职工各6%。那么企业应该为职工缴交300元住房公积金,同时还要从职工本人的应发工资中代扣代缴300元。也就是说,职工每个月的公积金账户有600元收入,其中只有300元是从自己的工资中扣缴的,另外的300元由企业承担。

其次,住房公积金可以享受住房贷款优惠利率。

目前5年以上的商业贷款基准利率是4.9%,而公积金贷款利率只有3.25%。100万元公积金贷款,20年期限,等额本息,利息合计36.13万元。如果是4.9%的商业贷款,则需要57.07万元,足足多出20.9万元。

显而易见,如果取消了住房公积金制度,职工收入将明显下降,而且住房利息支出将大幅度增加。企业的成本是下降了,但职工的利益却明显受损。

格力员工每人一套房,董明珠:将提案取消住房公积金

住房公积金改为企业年金可行吗?

早些时候,黄奇帆在一次论坛上曾建议将住房公积金改为企业年金。他说,取消公积金政策有利于企业减负,而年金政策有助于进一步增强职工的养老能力。窃以为,住房公积金改为企业年金不可行。

从企业的角度看,住房公积金改为年金并没有减轻负担。

假设企业原本替职工缴纳6%的公积金,转变为给职工缴纳企业年金,比例仍为6%。

此外,职工个人缴纳的6%公积金是从税前工资代扣代缴的,实际上也是由企业负担。改为企业年金后,企业仍需负担这6%的部分,何来减负之说?

从职工的角度看,住房公积金改为年金收入不增反降。

职工已发生的公积金贷款即使可按优惠政策转化为商业贷款,但原先可提取公积金还贷,转换为企业年金则需等到退休后方能支取,增加了还贷负担。

此外,新增的购房贷款不能再享受公积金优惠利率,会增加购房成本,减少储蓄,职工如何能增强养老能力?

格力员工每人一套房,董明珠:将提案取消住房公积金

公积金制度改革既要减轻企业负担,又不能损害职工利益,还得考虑社会效益。如何平衡多方利益,仍需进一步进行论证。

现在,董明珠拟在人代会提议取消住房公积金,事关格力以外千千万万普通职工的切身利益,还请三思。

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