央行报告居民家庭净资产均值289.0万元,家庭负债率57%

自2019年10月下旬开始,央行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组在全国30个省(自治区、直辖市),对3万余户的居民家庭开展了资产负债的情况调查。在浏览了相关报道后,我将从4个方面对基本情况进行介绍。

(1)家庭贫富差距加大

从居民家庭总资产分布的情况来看,尾部20%的家庭总资产平均值为41.4万,占全部家庭总资产的2.5%,而头部10%的家庭总资产平均值高达1511万,占全部家庭总资产的47.5%。

央行报告居民家庭净资产均值289.0万元,家庭负债率57%

居民家庭总资产分布情况

资产=负债+所有者权益,当我们计算总资产时,实际上也包括了负债。举例来说,你贷款买了一套房,首付付了30%,那么剩下了70%就是你加的杠杆,也计算在你的总资产里。因此,我们刨去家庭总资产中的负债,只看净资产情况,你会看到城镇居民家庭的贫富差距会变得更大。尾部20%的家庭净资产占全部样本净资产的比重仅为2.3%,而头部1%的家庭占比为17.1%。

央行报告居民家庭净资产均值289.0万元,家庭负债率57%

城镇居民家庭净资产分布情况

(3)东西部地区贫富差距加大

东部地区的居民家庭总资产为461.0万元,而中部、西部、东北部地区的家庭资产分别为263.5万元、207.6万元和165万元。

(4)资产以实物资产占比为主,其中住房占比为59.1%

从资产构成来看,金融资产占比为20.4%,其中现金储蓄占比可能在10-15%左右,所以不要再说我们是高储蓄率国家或者国人爱存钱了......那么自不明说,实物资产的大头肯定是以住房为主,占比高达59.1%。

央行报告居民家庭净资产均值289.0万元,家庭负债率57%

家庭实物资产构成情况

(4)负债结构单一,家庭负债以房贷为主

家庭负债结构相对单一,负债主要为银行贷款。而从具体的负债类型来看,房贷是家庭负债的主要构成。在所有背负负债的家庭中,每个家庭平均银行贷款数量为49.6万元,占家庭总负责的97.8%,银行贷款为家庭的主要负债来源;而在银行贷款以外,民间借贷和互联网金融产品贷款的负债平均额分别为1.2万元和0.1万元,占家庭总负债的比重分别为2.4%和0.2%。

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