劲爆喜讯!央行下调LPR至4.65%,买房最佳时机已经到来!

前天(2020年4月20日),央行在官网宣布贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,较上期下调20个基点,5年期以上LPR为4.65%,较上期下调10个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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随着本次5年期以上LPR下调,史上最低房贷利率再一次刷新纪录。

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据业内人士分析,此次LPR下降符合市场预期。

4月15日,中国人民银行宣布开展1年期中期借贷便利(MLF)操作1000亿元,中标利率为2.95%,较前次下降了20个基点。

MLF利率下调20个基点,与逆回购利率下调幅度保持一致,确保不同期限政策利率水平整体下降。

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中原地产首席分析师张大伟称,在房住不炒的原则下,LPR下调有助于房地产市场的稳定。

下调LPR,一方面会导致资金成本降低,真实购房者的购房成本降低,有助于这部分群体入市。另外一方面,会带来银行的放贷成本降低,预计银行的信贷释放也将增加。

以100万房贷、等额本息偿还30年计算,5年期以上LPR每下降10个基点,月供额约减少60元。4月5年期以上LPR降至4.65%,月供也将从5216.47元减少至5156.37元。

最佳买房时机或已到来

首期6万起,安家广州东!

2020第一季度已经过去,国内疫情好转后,国家正全力控疫情稳经济,而3月开始,“报复性买房”逐步爆发,而昨天的LPR下调,房贷利率已创新低,证明现在正是置业的好时机!

近段时间,楼市迅速回温,置业当选广州东大仓增城,而位于石滩镇的广州东明星楼盘【敏捷·绿湖首府】就深受万千置业者的喜爱,也许在你还徘徊不定时,已经有一群人在悄悄抢跑了,毕竟红利越早入手越好!

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绿湖首府位于广州市增城区石滩镇,邻近增城火车站广州地铁16号线石滩站(规划已落实),处于穗莞深城市走廊交汇处,未来通过穗莞深城轨,即可快速畅达东莞、惠州、深圳等城市。

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如果选择绿湖首府,未来多达10条轨道有望经过家门口,轻松畅达你想去的地方。

除去优越地段和便捷的交通,敏捷绿湖首府还是体量约270万㎡的大盘,配套齐全,你想要的家的样子它都有。

家楼下就有小学,无需耗费时间精力在接送孩子上下学的路上。

小区内有两所幼儿园和一所小学,落户于此的石滩镇第一幼儿园(翠湖幼儿园)去年10月已开学,小学已竣工验收并移交增城区教育局管理。

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家楼下便是优质学府,书香氛围环绕家旁。

更让人惊喜的是,小区周边还云集了石滩中学、黄冈中学、省一级增城区中学等多所学校,让孩子从小就身处“书香摇篮”。

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工作太忙,总是没时间健身?担心孩子要变“低头族”?

健康的生活从逾万方高端会所【缤纷荟】和约1.8万㎡全民运动公园开始。

室内外泳池、棋牌室、乒乓球室、健身房、瑜伽室、阳光大草坪、2公里跑径、篮球场、双足球场……总有一样能勾引其你和孩子的“运动欲”。

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平时上班太匆忙,没时间做早餐?楼下早餐店买热乎乎的早餐,暖和你的胃。

电灯突然坏了,猫粮吃完了?没关系,花几分钟到楼下约8万㎡商业街,便可满足你的逛逛买买需求。

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若一不留神感冒、发热了,不用太担心,项目对面有卫生站,可快速解决。

此外,离小区约2公里的地方有石滩人民医院,约4公里处有高端医疗综合体广州前海人寿医院,配有月子中心、电影院、高端酒店等康体设施。

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周边医疗配套,为你与家人的健康保驾护航。

敏捷集团匠心打造,六期精品。用心设计每寸空间与户型,以建筑面积约86-127㎡3-4房精工洋房,助你拥有舒适的人居体验。

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样板房实拍图

方正户型

合理运用每一寸空间

动静区域相互分离

日常活动互不干扰

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敏捷·绿湖首府

建筑面积约86-127㎡3-4房精工洋房首期6万起,名额有限

更有多重豪礼助您置业广州东

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