最新!70城房价出炉!这个省会城市领涨!全国呈现这一趋势→

国家统计局今天发布的数据显示,3月份70大中城市房价环比出现微涨, 这主要是因疫情积压的住房需求呈现逐步释放的势头。

根据数据,中国3月70大中城市中有38城新建商品住宅价格环比上涨,2月为21城;环比看,西宁涨幅1.4%领跑,北上广深分别持平、涨0.1%、跌0.5%、涨0.5%。

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△央视财经《天下财经》栏目视频

3月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中, 深圳领涨,上海微涨,北京持平,广州下降。

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从二手住宅看,4个一线城市环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,依然是深圳领涨,上海、北京紧随其后。

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贝壳研究院首席分析师 许小乐:从3月份市场复苏的城市来看,呈现出南强北弱的态势。像珠三角、长三角,以上海和深圳这些城市为主,它的复苏力度是要强的,这也体现出我国房地产市场区域分化的一些规律。

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此外,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

贝壳研究院首席分析师 许小乐:3月份市场明显出现一个V型反转,3月份目前的成交水平已经恢复到去年年底的水平了。在这个过程中,房价的表现并没有受到疫情的冲击而出现一些大起大落,还是处于一个平稳的态势,这也体现出我们中国房地产市场具有非常大的韧性。

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2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

(快看看你所在的城市吧!)

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国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读

3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二手住宅销售价格环比微涨

3月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%,但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中,北京持平,上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,与1月份相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%,广州下降0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响,武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交,销售价格视为没有变动(环比指数为100,下同)。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,比1月份回落0.2个百分点,襄阳无成交;二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%,涨幅比1月份回落0.1个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩

3月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点,均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%,涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点,均连续12个月相同或回落。

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