如此奇葩规定!家里有两辆小车却不能共享自己买的车位?业主怒了

南宁市瀚林御景小区物业实行“一车一位”新规后,拥有两辆私家车一个车位的家庭,只能选择固定停放一辆车

“两车不能共一位”引来车主质疑

如此奇葩规定!家里有两辆小车却不能共享自己买的车位?业主怒了

物业的温馨提示,要求“一位多车”的业主尽快确认常用车牌号。

如此奇葩规定!家里有两辆小车却不能共享自己买的车位?业主怒了

停在小区消防通道上的小车被贴单锁车。

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韦先生的停车位。

广西新闻网-南国早报记者 吕海锋 文/图

近来,家有两辆私家车、一个产权车位的南宁市民韦先生遇到了困扰。由于小区物业施行“一车一位”管理模式,韦先生只能固定停放一辆车在自家的车位,如果换开另一辆车回小区,则被收取临时停车费。“车位产权是我的,如何使用还得别人说了算,这不合理,也不合法。”韦先生说。

事件:

“多车一位”遭遇新规困扰

韦先生反映,2015年,他入住南宁市瀚林御景小区,买了一个地下停车位。他家有两辆车,通常情况下,一辆车停在小区车位,另一辆停在单位,“两辆车的车牌尾号数字分别是6和7,早前均已录入小区停车场系统中”。

今年5月16日,小区物业服务中心贴出一则《通知》,称此前部分有产权车位的业主在系统上授权“一位多车”的车牌,请在5月20日前致电物业服务中心,告知保留常开的一辆车牌号码,其余车牌号将注销。

对该通知,韦先生觉得不合理,因此没有理会。5月26日晚,韦先生开着车牌尾号为7的车子回到停车场入口时,车牌识别道闸系统显示车子系外来车辆。

韦先生询问保安得知,这辆车的车牌号已注销,系统保留的是尾号为6的车牌号。第二天,他开车出小区时,被小区物业人员告知,车牌尾号为7的车子不在系统内,要收取停放费用。

物业:

更改常用牌号须在上班时间

对于物业的做法,韦先生认为此举侵犯了他的合法权益,“车位产权是我的,我想停哪一辆是我的权利。物业应该提高系统的智能化水平,而不是采取这种‘懒政’方式”。

5月29日,韦先生的爱人黎女士来到物业中心,希望能解决上述问题。在交涉中,物业工作人员称,假如韦先生想换开另一辆车进入停车场车位,可以提前打电话向物业服务中心,提出申请更改常用车牌号。

物业人员还表示,如果要提出申请更改,须在工作人员晚8时下班之前,“过了这个点,车子无法进来,只能停在小区外围”。

黎女士说:“我们经常要应酬,哪说得准什么时候回来,这本来就是管理上的问题,却让业主去迁就物业的时间。”

当天下午,上述物业人员回复记者,称相关负责人已获知此事,并称“根据我们掌握的情况,其他小区也是一位一车。我们开通24小时服务热线,但不可能因为一个业主的投诉,就去更改系统”。

声音:

物业此举侵犯了当事人权益

瀚林御景小区的停车规定是否合理?记者采访了某小区的物业项目经理。该经理表示,目前来说,南宁市绝大部分的小区地下停车位,基本按照“一位一车”的模式进行管理。“这很大一部分原因,是受系统水平限制,这是开发商前期投入的设施设备所决定的。有些小区为避免纠纷,在前期物业服务协议里面,都会明确提到‘一位一车’。”

“从技术层面上来说,把系统智能化水平升级,可以做到‘一位多车’。一辆车扫描进入车位后,其他车辆就无法通过。”该经理说,系统升级需要一定的经费,“至于经费谁来出,业主和物业可以协商”。

南国法援律师认为,从法律角度来说,韦先生作为车位产权人,有权利选择如何使用,“这是物业管理的问题,物业没有权力对此加以规定和限制,这已经侵犯当事人的合法权益。如果协商不下,当事人可向法院起诉”。

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