北上广深,唯深圳房价坚挺,北京有760万房产,2月降170万无人看

4个一线城市中,只有深圳房价坚挺,炒房客要哭了,有二手房,2月降170万

社科院发布的一份权威报告,除了深圳的房价还在坚挺以外,北京房价下跌的速度最快,过去2年,下跌了18.5%,其它核心城市房价平稳回调,过去的楼市小阳春估计在2020年不会再出现了。

报告还显示:2019年的下半年二手房的成交量持续下降,且挂牌量却持续上升。二线城市中,除了长沙下跌在6%左右,其它像武汉、天津、重庆、福州、郑州等城市,目前还都属于稳中略降。

北上广深,唯深圳房价坚挺,北京有760万房产,2月降170万无人看

还有数据显示:南通、宁波、临沂、宿迁、洛阳、苏州等城市的二手房房价变动很大,涨幅都在12%以上,但相信很快应该会进入到下降的通道。

再说下北京朝阳区的二手房,有业主原来2房挂牌760万,但是2个月过去,看房的人寥寥无几,不得已,业主只好将价格下调到590万,依然很难快速的找到合适的买家,而且这样的情况并非孤例。

一看到武汉,成都,重庆,郑州都是十万套或者九万多套二手房出售,浙江杭州11月底前105000多套二手房,只卖了8000多套,剩下的房谁来接盘?杭州的房价真的太虚高了,卖不出去那也是正常的。

北上广深,唯深圳房价坚挺,北京有760万房产,2月降170万无人看

但是,像杭州这样房价虚高的城市,在全国到底还有多少?甚至还有些地方,一个国家级贫困县都一万了,之前买的7千多的期房,没有合同,都让补钱呢,否则后果自负不给房。还有涞水县八千,原来也是同样是一个贫困县,刚脱贫不久,人均工资不足三千的那种,还有安徽阜阳界首,一个小县城,人均收入同样不到3000元,房价八千,还有大兴国县,房价同样是7000多元一平均价,国家贫困县,这要的例子应该很多。

有网友生活在三线城市:我这三线城市近两个月整体都降价了,别问我怎么知道,我10月份刚买了房,对于我们城市的房价已经密切关注了一年了,所以不用新闻说,确实是在降,而且到目前为止还在持续下降,甚至是一天一个价,我们这儿16年到18年房价疯涨了2年,19年初开始降,最近几个月降的特别厉害。

北上广深,唯深圳房价坚挺,北京有760万房产,2月降170万无人看

今年出生人口1100万左右,死亡人口预估950万到1000万。新增人口100万到200左右。楼盘还在不停的开发。楼盘如果开始坍塌,必须保帅弃卒,必须保持一线城市人口稳定,然后是二三四五线人口。最后导致各乡镇人口下降,楼盘坍塌从各乡镇开始。

预计5年后各乡镇人口开始有显著下降,随之而来的是乡镇楼盘坍塌,所以现在住在乡镇有多余房子的能抛售就抛售。

正常的婚嫁都是问题了,孩子的数量必然是断崖式跌落,房子不值钱,高房价会毁了我们的下一代,房价回归是众望所归。其实毁掉的应该先是我们这一代,下一代不会有买房的压力。

北上广深,唯深圳房价坚挺,北京有760万房产,2月降170万无人看

其实自古以来,优胜劣汰,自然界就是这么竞争的,想要自己的基金延续下去肯定要付出代价,人类也是自然界的一环。资源有限,强者才有资格享受。弱者只能活着而已,顺便在贡献一下自己的劳动力,本质还是丛林法则。这个是五千年来,从没改变过的游戏规则。

没有弱者,哪来的强者? 你再有钱,把你扔到沙漠地带,你又能怎样?问题是现在有弱者,所以让自己变强才是硬道理!变强是肯定要的,但就算是弱者,也不要否定自己的存在。任何人都有存在的价值。

北上广深,唯深圳房价坚挺,北京有760万房产,2月降170万无人看

北上广深这些一线大城市,集中了几乎全国最优秀的教育资源,医疗资源等等,如果所有人都可以随随便便在这些城市立足,你觉得有多少人不会留在北上广深?以北京大学为例,北京大学在北京招几千人,在其他省招几十人,想考好大学就去北京上海这种大城市,这也是很多人为了争夺好的教育资源的原因之一。

这仅仅是开始,如果明年立法房产税,至少要下跌三成,大量挂牌房子卖不出去,发生踩踏,有可能跌一半,有指标和人民币的有的是机会!

北上广深,唯深圳房价坚挺,北京有760万房产,2月降170万无人看

但可能也要看地方吧,之前我们这一片自建房基本上出租信息一贴出去就有人来租,租金每年都上涨,今年好多回迁房分下来了,又有些买了房子或者申请了公租房的都去那边住了,现在贴出去一两个月都没人问。所以还是要看人口和供需吧,如果不好租,又要房产税的话价格应该会下降些。

对于这些,您是怎么看的?请在下方留言给我们一起探讨!

声明:以上这些信息只为传播之用途,如果有侵犯到您的权益或信息有误,请及时联系修改或删除。

未经允许不得转载:房产 » 北上广深,唯深圳房价坚挺,北京有760万房产,2月降170万无人看