开心买房,艰难收房,验房师又被打,房企心虚啥?买房人怎么办?

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据楚天都市报报道,武汉某个叫做新城璟棠小区的业主请来的验房师为业主验房后,刚走出小区,就被三名黑衣人打得头破血流。据业主介绍,三名男子围拢过来,什么话都不说,直接打他。用铁质的甩棍打他,打得验房的王师傅毫无还手之力。围殴发生前,王师傅验收完了该小区两套精装房,并指出装修存在诸多问题。

根据武汉市中医院门诊病例显示,王鹏身体多处软组织损伤,头部和眼部受伤、肋骨骨裂、手部肿胀疑似骨折。除了外伤还有脑震荡,头部也有伤口,缝了六针。目前,武汉警方已立案调查。

有业主反应,在验房初期,也曾有小区保安准备将王师傅的工具箱收走,不准他验房,但被业主劝阻,他这才得以继续工作。工商资料显示,该楼盘的大股东是新城控股集团股份有限公司,此前的2019年7月10日,新城控股董事长王振华因涉嫌猥亵儿童罪被批捕,引发舆论哗然。

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其实,武 汉验房师被打之前,还有很多城市的验房师被打过。例如杭州的验房师汤师傅在为业主验房中,检查出了“大门存在质量问题”“卫生间漏水”“墙内发霉”“卫生间排风扇不排风”“阳台的墙面有脱落的风险”等问题。由于问题越积越多。现场,开发商派来的工作人员趁业主不注意,低声威胁他“不要再说了,不然解决房子前,我先解决你的人。”汤师傅离开时,还没走到小区门口时,就被十几个人拦了下来。被打得满脸是血,他的工具包被砸了,工具也被抢走。

齐鲁壹点报道,济南一验房师王清华曾在济南东部一套250平米的别墅上找出320处问题,还曾被施工企业追打。福建新闻频道报道,福州一家专业验房公司工作人员在帮业主验房的过程中,突然遭到一伙人的殴打。扬州广播电视壹周刊 报道,“恒大帝景” 小区一名验房师在验房时被“扇耳光”。

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河南都市频道报道,郑州融创某个大河宸院小区一期的业主看房时却被要求先缴纳一年物业费才能看房收房,新房不让验房师验。开发商说,工地开放日等于已经验过房了,可业主董女士在记者的陪同下,才被允许带着验房师验房,最终报告显示,问题多达150多处。

由于专业的验房师可以给予业主专业信息的支持。房屋交易涉及金额巨大,对于投资买房的人来说,房屋本身的状态极大地影响了投资效益,对于刚需买房者来说,影响了居住的环境和生活品质。验房既是装修前的必要的步骤,又是维权的必要手段。对于发现的问题 ,要求房地产公司对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维护权益的成本,节省业主的人力、物力。

从往年的验房情况来看,有很多业主受益于验房师,开发商的赔偿不在少数。因此,在现实交房验房过程中,由于验房师代表业主利益为业主负责,原本很容易被房地产公司忽悠的情况在专业人员面前显形。从而增加了房企及其合作的装修公司的支出。验房师与不负责任的房企就处于对立面,形成的纠纷不断。特别是,近两年,房企捆绑装修房销售,在交房之时,精装房变惊装房,更是不敢让验房师参与。

针对当前精装房出现的矛盾,江苏高院民六庭昨日下发了《商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》,这对当前处于弱势的买房人来说,是一个尚方宝剑。大家有兴趣可以在我们前几天的文章中查看详细内容。

在此,对那些乱来的房企说一句,依法依规才能长远。

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