2020年初,“买房”还是“存钱”?社科院公布最新预测报告|幸福聚集

2020年初,“买房”还是“存钱”?社科院公布最新预测报告|幸福聚集

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今日楼市热文精选,看哪些热点话题事关房价:


用户聚焦

行家说实话了,2020年50万"买房子"和"存折子",应该这样选

前几天有一位网友咨询,说自己是一家公司的码农,工作了6年时间,存了50万左右,不知道该怎么利用这笔钱。

那么50万到底是"买房子"还是"存折子"?行家直言,短时间来看"存折子"胜过"买房子",因为房子的流动性会越来越弱。特别是国家提出坚持"房住不炒"的楼市定位,因城施策调控大概率还会延续。大家都知道,为什么要搞限购限售,目的很明确,就是让房子的买入和卖出都受到限制,让你想买入和卖出都受到限制。

目前50万在一二线城市想买房比较困难,而三四线城市房价又有下跌的风险,所以,"存折子"仍然是短期比较好的选择。

阅读原文:城市租客

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楼市观点

各地楼市松绑,明年小阳春可期?

广州一马当先,7日之内连开3炮,南沙区本科以上、港澳居民首套房不限购;花都区降低"人才绿卡"门槛,大专学历即放松限购;黄埔区工作半年后首套不限购,港澳居民享广州户籍同等待遇。明年预计楼市松绑政策将会遍地开花。三四线城市、一些弱二线城市预计将全面放开限购,而强二线、一线城市则预计会局部,或以降低社保年限、人才引进等方式进行松绑。

那么,明年初,我们能否期待一个楼市的小阳春?从已放开的城市看,我们有理由有信心,比如佛山。见微知著,一般而言,市场对于利好政策的消化需要一定时间,但从部分城市的初步反映看,市场还是给予积极回应。因此我们可以推测,明年年初,随着更多城市出台楼市松绑政策,以及已落地政策被市场逐渐消化,一个楼市的小阳春值得期待。

调控松紧,其实根本不会左右你的投资决定,充其量只会决定你有无"房票"而已。只要这座城市有投资价值,早买好过晚买,越早买越好,剩下的事情交给时间吧。

阅读原文:大胡子说房

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热点追踪

社科院报告:2020年初房地产市场“小阳春”或难再现

中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告(201912)》。该报告由中国社科院财经战略研究院邹琳华住房大数据团队在2019年11月纬房指数监测分析的基础上,结合项目组对中国住房市场的长期跟踪研究完成。报告预测,随着政策走势的进一步明确和房价总体波动性的降低,2020年初房地产市场 “小阳春”现象或难以再度出现。

报告建议,进一步清理部分城市现实仍然存在的住房去库存政策,严格控制城市更新与棚户区改造规模范围,避免扩大短期供求矛盾;探索建立限竞房、共有产权房等低价住房供应制度,稳定居民房价预期,避免购房者因房价上涨集中入市;进一步推进租购房同权,因地制宜清理购房优先入学、优先落户等不合理政策,逐步建立租购并举的市场体系。

阅读原文:中国经济网

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