北京的房价真的降了吗?

据社科院的一份报告,四大一线城市北上广深,除深圳房价独自持续上行,北京、上海、广州等城市继续调整。其中,北京房价下调速度要快于其它一线城市。

北京的房价真的降了吗?

北京房价降价的原因不排除是因为政策。 根据现在的政策, 目前北京首套住宅首付比例40%(非普通住宅),35%(普通住宅);二套首付比例80%(非普通住宅),60%(普通住宅);但目前北京市面上在售的住宅几乎都是非普通住宅。

也就是说,你买个1000万的房子,就需要自掏800万出来。 在现在的经济环境下,想一下子掏出这么多钱,着实很难。

北京的房价真的降了吗?

不过,看问题还要看趋势:未来,随着各地财政压力的加大,房子的限购逐步放开也是大趋势。

届时,在客户资金不足、房产供给过剩的背景下,全国的房地产市场会进入到存量博弈时代;未来一二线城市的房子、好地段的房子,一定是稳步上升的。

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