一线城市房价开始下跌?上海下跌最高3401元,买房者要抓紧机会了

现在大家最关心的就是中国2020年房价的走势,有的地方的房价持续上涨,有的地方房价开始出现了下跌的趋势。

根据了解,贝壳研究院发布了一条关于2020年第一季度楼市的报告,文章里面有指出,因为受到疫情的影响,小区封闭,大面积售楼处关门没办法营业,工地方面的陆续停工,所以第一季度的楼市受到了不小的影响和冲击。

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一线城市房价下跌了

14个城市中,二手房在3月份环比上涨超过了10%,有121个城市3月份二手房价环比2月份是有所下跌的趋势。中国四大最有钱的地方北上广深3月份二手房价全部是下跌,其中上海下跌5.85%成为下跌榜首,平均每平方米跌3401元,可以看出上海的房价下的金额是非常的大。

深圳在3月份二手房平均单价在71790元,依然是全国最高,可以看出想在深圳买房的朋友压力是多么大,环比二月是下跌了1.21%,平均每平方下跌879元。

其中北京和广州也有所下跌(北京下跌2.85%,广州下跌3.63%)。

一线城市房价开始下跌?上海下跌最高3401元,买房者要抓紧机会了

从2016年的年底就开始有人说中国房价要开始下跌,然后还是没有下跌,依旧保持上涨的姿态,只不过是上涨的幅度稍微有点收紧了。

这样的情况,对于广大的购房者来说是非常的失望,钱都准备好了可是房价没有下跌,反而还涨了。中国楼市有一个很明显的规律,就是房价不管是涨还是跌,基本上都是从一线城市开始,现在中国四个最大的一线城市开始出现房价下跌,那么下面就会蔓延到二线城市,在蔓延到三四线城市。所以这样的趋势务必就是房价要进入下跌区域了

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但是也有人不认为这种下跌是好事,从整体来看,一线城市的稳定局面其实并没有太大的改变,但是这次的房价是真的下跌了,所以可以从这次下跌趋势来看,一线城市正在全面降温。但是在之前也有很多争议,网上有许多网友都在表示房价后期还会反弹,有人认为等疫情过后,各地方就会出现各种政策让房价反涨一波。

但是目前,中国的房价现在已经开始出现下跌,这也就代表着买房者可以找个合适的机会出手了。

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中国房子未来发展趋势

中国目前现在经济发展迅速,陆陆续续有农村人口开始城市发展,盖房子的速度是越来越快,所以有人问到中国目前到底有多少房子,够住吗?

根据了解,中国的房子目前足够可以住下35亿人口,但5年后的房价是什么走势?根据了解,从1998年到现在,国家房地产新工程面积超过98亿平米,按照一家四口来计算,那么足够4亿人居住,但是中国还有很多小产权房,宅基地等形式的房子,这样在算一下是足够35亿人居住。

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中国人民群众希望房价下跌,跌的越多越好;但是房地产开发商,和银行是不希望房价下跌的,这里面的道理大家肯定都知道是什么意思。房地产发展的好与坏与银行有着很大的关系。关于房价在未来是跌还是涨,人民日报发出回应“中国房地产市场拒绝大起大落”。所以中国房地产不会一直跌,也不会一直涨,但是目前的房价已经出现下跌趋势,所以想购房的朋友要抓紧了。

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