南京出台人才新政,毕业落户进一步放松,南京楼市会向何处去?

4月8日,官方微信“南京发布”消息显示,南京市出台了《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》。此次政策对高校毕业生的落户政策进一步放松,结合近期全国其他城市的落户政策,可以看出,后续各个省会城市的户籍政策有望进一步调整,在导入更多人才的同时,有助于释放更多的购房需求。

对此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:

南京出台人才新政,毕业落户进一步放松,南京楼市会向何处去?

1、政策核心

此次政策明确,研究生及以上学历、45周岁以下本科学历人员(含留学回国人员、非全日制研究生),凭学历证书即可落户。40周岁以下大专学历人员,在南京就业参保半年即可落户。从此类政策规定可以看出,各类人才的落户政策进一步放宽。其中对于研究生和本科生来说,基本上可以凭学历证书就可以落户,其门槛已经非常低了。而对于大专等学历的人员来说,只需要半年社保就可以,基本上难度也不是很大。类似政策都有助于导入更多的大专院校的毕业生和相关人才。

南京出台人才新政,毕业落户进一步放松,南京楼市会向何处去?

2、政策意义

近期对于各类人才的落户政策在进一步放松。在此前4月2日,沈阳发布政策,明确技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生(含往届),可在沈阳市落户。类似政策基本上使得各类大中专院校的毕业生可以落户,降低了相关人员的落户政策。而南京此次政策也有类似的导向,进一步释放导入人才的导向。此类政策对于后续住房市场将有积极的作用。尤其是对于南京来说,本身潜在的购房需求很大,但是因为限购政策比较严厉,所以客观上限制了部分购房需求。此次政策出台,有助于降低相关人才的购房成本,对于后续住房交易的活跃等都有积极的作用。

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