为什么说青岛西部老城复兴的机会真的来了

3月28日,青岛国际邮轮母港区建设开工暨全球招商仪式举行。4.2平方公里土地,被赋予了极为重大的意义,将打造国际航运贸易金融创新中心的承载区、国际资源对接的思想策源地、中国邮轮旅游发展实验区的核心区。不过,从老百姓的生活视角来看,青岛国际邮轮母港区究竟能够给带来什么实实在在的利益?

首先,最显而易见的,这里将为青岛树立新的地标建筑,这个地标将代表这个时代的水准。在吴志强院士团队做的规划中,“世界之眼”被称为“拍青岛的建筑不会漏掉的一栋”。“世界之眼”外表看上去像一只看着港口的眼睛,也是游客下船后的交通枢纽中心。海边的“青岛之光”,则是对栈桥回澜阁的致敬,一半在海里面,一半在岸上,并利用现代科技手段,在晚上展示有主题的灯光。

过去100年,青岛的地标建筑是栈桥;进入新世纪,青岛的地标建筑是五月的风雕塑。“世界之眼”与“青岛之光”将成为青岛新的地标建筑,展现青岛作为现代化国际都市的崭新风貌。

为什么说青岛西部老城复兴的机会真的来了

其次,有了这个辐射源和爆破点,青岛西部老城区的复兴步伐有望提速。老城复兴的题目,青岛已“构思”多年,但结果并不尽如人意。建设青岛国际邮轮母港区,对物理空间进行重塑,引入新产业新业态,近水楼台先得月,周边老城区必定是最大受益者。未来,这里的产业、资金、项目快速集聚的同时,将产生溢出效应,老城是最好的承载区。

再次,居民收入水平会较大提高。工资不高,实质是产业结构老化问题,传统产业比重太大,引领性创新产业太少、从业人员数量有限。青岛国际邮轮母港区建设,为抢抓当前新业态发展机遇提供了广阔的、珍贵的空间。

5G、人工智能、物联网、工业互联网、大数据、区块链等新技术、新业态加速导入,将在很大程度上赋能产业发展,打破青岛产业结构老化的桎梏。产业结构得到优化,创新产业不断发展,居民收入水平提高自然顺理成章。

最后,青岛对年轻人的吸引力会越来越大。从国内成功的老城改造项目可以看到,改造后的老城区设施齐全、位置优越、价格适宜,同时还有浓郁的历史文化氛围,是最能集聚年轻人的区域。青岛国际邮轮母港区在这些要素上一应俱全,通过完善提升休闲娱乐服务设施,配套建设青年公寓、活力社区,对年轻人很有吸引力。

一座城市也好,一个区域也好,青年人决定了其活力指数。如果能够成为青年人向往的创业之地,何愁不能打破老城区的沉寂?紧随着青岛国际邮轮母港区的建设步伐,以中山路为代表的青岛西部老城区的繁荣,是顺理成章的事情。

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