北京的年轻人公积金购房比例感觉不低 原来公积金还可以异地贷款

作者:长益

北京的年轻人公积金购房比例感觉不低 原来公积金还可以异地贷款

昨天,北京市住房公积金管理中心公布了公积金贷款的年度报告,其中提到2019年贷款职工中,30岁(含)以下占26.2%,而30-40岁之间的比重约为57%。当然,作者所谓的这个不低,指的是相对于北京的房屋总价而言。

前不久,作者的一个朋友想买大兴的一个房子,约是5万一平,因为外地有个不值钱的房子且有贷款,所以需要大概套300多万的首付感觉很苦恼。类似的情况,作者后来也遇到一位,手头有150多万现金,可是因为外地有房,所以首付差不多300多万。当然,这两位都是35-40岁左右的人士。

北京的年轻人公积金购房比例感觉不低 原来公积金还可以异地贷款

以商品住宅角度,按比较便宜的地方5万一平,90平计算吧,30%的首付约为150万。30岁以下的人能够拿出150万当然算是佼佼者了。可能更多的需要家里做些支援。当然,这个数据中应该还会有购买保障性质的住房数据,这种房屋的压力相对会轻不少,但是需要符合条件。

里面还有一个比较有意思的数据,关于异地购房贷款,说是2019年,发放异地购房贷款345笔、26565万元。不过,作者检索了下百度,政府网站有一个问答。从这个问答情况看,有些地方可能不支持,所以如果想采用这个方式也可以咨询下当地的公积金中心。

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