北京一楼市开盘20分钟售出814套房,疫情影响此时抢房最佳时机?

最近,北京顺义区一楼盘在大肆宣传其业绩:开售20分钟就售出了814套房源。此前重庆、成都和深圳等地的楼市都经历过这样火爆的情况,不免让人怀疑,难道房地产行业真的要回暖了吗?

北京顺义区的这套火爆房源确实在性价比上非常吸引人,所处顺义新城板块,东北六环外,“首付50万起,70年大产权住宅”和“总价150万/套起上车北京”等关键词是该房源的置业顾问主推的内容。

北京一楼市开盘20分钟售出814套房,疫情影响此时抢房最佳时机?

同多地热门销售的主打特色一样,该房源也是主打精装小户型住宅。单价在3万元/平方米左右,基本上150万元的总房款能够买下50平方米的一居室,对于89平方米这样的三居室还能申请折扣优惠,基本上最后总房价只需要252万左右,如此低总价高性价比在近几年的北京房地产市场确实比较罕见。

或许是受疫情影响,房地产商想抓住用户报复性消费这一大好时机。也就是最近两三周疫情有所缓解才陆续有人出来看房,根据贝壳研究院的最新数据显示,北京在房地产行业的恢复速度比较慢,在全国属于中游。

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楼市市场复苏力最强的城市还是在南方,房地产市场(城市)复苏指数排行前五皆为南方城市,苏州为首,其次是南京、杭州、深圳和厦门等地。

事实上,尽管很多对方的楼市都在下发很多利好政策,在努力降价中,但也只能说某个地区的某个楼盘得到了购房者的青睐因此销售火爆,至于火爆原因多是因为性价比高品质好等,属于政策调控下的正常反应,谈不上整体市场的回暖。

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就北京而言,房价一直在掉空中,调控政策几乎是次次加码,因此房价较之前也有所下降。因为北京连续两年供应的住宅超过4万套,截至2019年,已经有8万套商品房成为了库存迟迟没有卖出,这样的高库存也让出售显得十分急迫。

大家在此时购房时需要注意,虽然价格可能会较低,但要注意权益方面的事宜,理性对待为上。

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