深圳最贵烂尾别墅,市值几十个亿?!荒废27年,是蜗居族天堂

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穿过繁华闹市,拐入幽静小巷。高耸的楼房后面,隐藏着一片烂尾别墅。

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这里杂草丛生、蝶莺飞舞,原始破败的迹象随处可见,犹如一个“被遗弃的世界”。

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这里就是“玉岭山庄”。27年前,这里是高攀不起的别墅群;27年后,这里是深圳最贵的烂尾楼之一。

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124栋别墅,废弃27年

龙岗区南湾街道的南岭村,有“中国第一村”之称。烂尾别墅,就藏在南岭村后面。

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这片开建于1992年的别墅,共有124栋,占地面积3万平方米。

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附近的万科公园6号的均价47000元/平方米,有人说,这块地可能市值几十个亿?!但是深圳这不断变化的楼市,具体价格如何,无从考量。

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资金链断裂、一身负债

被困烂尾楼的一生

“玉岭山庄”停车场的老板纪老伯,原本是这块别墅群承建商的施工队负责人。

因为工程烂尾,自然施工队的付出全部打了水漂,纪老伯也是欠下了一身债。用他的话说,他是被困在这片烂尾别墅里了。

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曾经前途光明

为了补偿纪老伯的部分损失,当地让他包下了部分荒废空地,用来经营停车场业务。

纪老伯想过,把停车场里的“烂尾别墅”,一部分出租给别人做铺子。但后来,都因无证经营而停业。

回忆起当年,刚刚进场施工,纪老伯还是会带着点自豪感。因为当时的规划和土地价格都很好,原本有望大赚一笔。

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“蜗居族”私享的别墅天堂

荒废了那么多年,早年也一度成为困难户和流浪族的“蜗居”天堂。

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曾经在这里蜗居过的老刘,跟我们讲起别墅群时,感慨万千。

“确实是个好地方。可也在几年前,被赶了出来,说是私接水电不太安全。里面什么人都有,人多了自然也乱。”

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儿子输光了家庭

当提及为何住在里面时,老刘眼里流露出些许悲愤。

“儿子好赌啊,把家里所有东西都输光了。追债的人天天来家里吵,我们也是遭不住。为了给他还债,只能跟老乡来深圳打工。”

“光是到这里,身上就没剩几个钱。听说不住工厂宿舍,可以领补贴,在朋友介绍下搬进里面(别墅区),住了好些时间。”

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一边闹市一边废墟

未来传言纷纷

如今的“玉岭山庄”,被高墙封闭着,犹如一片荒废的无人小镇。

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门房大开的楼层也变成了看守狗的乐园。

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这里的楼大多外墙赤裸,清晰可见其主体结构。

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房子里有许多“蜗居族”们残留的生活垃圾,还有老刘口中用来种菜的泡沫箱子。

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房内被堆积的生活垃圾弄得破败不堪,房外肆意生长的野草却生机盎然。

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在阳光的照耀下,一墙之隔的闹市高楼与这里的安静落魄形成鲜明对比。

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“玉岭山庄”的未来

关于“玉岭山庄”烂尾别墅区的处理,网上传言纷纷。有说几家公司仍然在争夺所有权,也有说将推翻重建成为学校。

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2016年,据深圳侨报报道。南湾街道拆除“玉岭山庄”烂尾楼,用以建设学校的请示,已获得区里相关部门的研究并同意。

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时隔27年,这片3万平方米的土地,“最贵”的烂尾别墅区,终于迎来了改变。

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