1.3亿!大V爆料李佳琦上海买豪宅,上下三层,带私家花园?

据新浪微博网友@房世子 爆料,李佳琦1.3亿买了上海云锦东方二期的豪宅,顶楼复式。跟胡歌唐嫣做了邻居,不过李佳琦的房子比他们的还大。

有网友还说,曾在上海云锦东方见过范冰冰。一般的顶复都只有两层,上面那层一半是房子,一半是露台。但是李佳琦这套顶复,是顶复中的王者,有三层,下面两层每层380平,第三层两百平的室内再加一百多的花园,总面积超过1000平。网友还戏称#姐妹们,你们买的每一支口红,都成了内环线大平层的砖下之魂。#

1.3亿!大V爆料李佳琦上海买豪宅,上下三层,带私家花园?

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带货“一哥”年入2亿

最初创业目标:在上海买一套房

去年年底,就有人帮李佳琦盘点年收入,最后吓了一跳!

1.3亿!大V爆料李佳琦上海买豪宅,上下三层,带私家花园?

普通销售出身的李佳琦,一分钟卖掉14000支唇膏,双十一带货10个亿!据说2019年的年收入2个亿!

1.3亿!大V爆料李佳琦上海买豪宅,上下三层,带私家花园?

李佳琦的小助理在视频里提到,李佳琦最初创业时候的目标,就是在上海买一套房子。

如今靠自己实现了,多厉害啊!他值得!可喜可贺!

网友@椒图火象说,任何行业领域,靠自己的勤奋和比较优势做到最顶级的精英人士,都是由衷令人敬佩和羡慕的!谁说不是呢?

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上海云锦东方二期

1.3亿买入上海顶复豪宅

云锦东方二期位于上海徐汇区龙兰路399弄,于2019年10月28日开启认筹,将推出88套400㎡+大平层,预售均价108000元/㎡,项目11月18日正式开盘;认筹金:500万元。

1.3亿!大V爆料李佳琦上海买豪宅,上下三层,带私家花园?

根据链家网上挂牌数据现实,目前云锦东方锦园有三套在售单位,均价约11.96万/平;相比之下,同片区徐汇的整体均价仅约7.8万/平,徐汇龙华也仅约8.2万/平,存在几万的价差。

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1.3亿!大V爆料李佳琦上海买豪宅,上下三层,带私家花园?

从周边房价来看云锦东方锦园的均价12万/平,似乎是周边房价最高的,仔细一看:

百汇园10.6万/平,但建于2008年;

民苑小区8.2万/平,但建于1999年;

云锦东方锦园12万/平,始建于2014年。

从在售状态来看,云锦东方锦园可以说是一个离滨江最近的,“最年轻”的在售项目了,价格高也是可以理解的。

1.3亿!大V爆料李佳琦上海买豪宅,上下三层,带私家花园?

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深圳新盘统计

宝中、前海、罗湖新盘均价10万+

除了上海,深圳也不乏单价10万+的项目;比如目前在售的东海国际公寓,半岛城邦、深圳湾一号、汉京九榕台等;还有不少新盘均价也超10万+。

近日,深圳中原研究中心发布了2020年均价超过10万的新盘统计。根据中原统计的数据显示,未来宝中、前海、甚至罗湖新盘的预计均价都是10万+。

1.3亿!大V爆料李佳琦上海买豪宅,上下三层,带私家花园?

(注:以上价格均为10万以上,包含10万)

*以下为深圳中原研究中心提供的楼盘具体信息:

都市茗荟花园二期

区域:宝安 片区:宝中

物业类型:住宅

位置:宝安区新湖路与甲岸路交汇西南侧

供应量(套数):732

预计均价:约10.5万

推售时间:预计2020年第二季度

开发商:深圳市润恒尚园房地产开发有限公司

目前进展:楼体建设中

项目详情:共规划5栋42-43层高的住宅,二期总户数为732户,其中面积小于90平的户型有549套,占总量的75%。目前建设中,预计2020年下半年入市。宝中地段,配套完善,二期以小户型为主,本项目在纯粹度、学位、生态景观资源等方面占优。

招商臻府

区域:宝安 片区:新安

物业类型:住宅

位置:深圳市宝安区新安街道建安路与新安四路交汇处

预计均价:约10万

推售时间:预计2020年末

开发商:深圳招商房地产有限公司

目前进展:楼体建设中

项目详情:项目占地2.06万㎡,总建面10.67万㎡,建筑高度156.4米。停车位共1182个,商业面积约4000㎡。项目共计5栋超高层住宅,以及配建的幼儿园。

泰禾深圳院子

区域:宝安 片区:尖岗山

物业类型:住宅/别墅

位置:宝安区尖岗山片区尖岗山大道与卧龙二路交汇处

产品:小合院、商墅高层产品

预计均价:约13万

推售时间:预计2020年中

开发商:泰禾地产

目前进展:建设中

项目详情:泰禾院子系列产品, 以155-181㎡商墅及200-246㎡合院为主。

临海揽山御园

区域:南山 片区:蛇口

物业类型:住宅/公寓/商业/办公/酒店

位置:蛇口半山片区,背靠大南山,处于南山区沿山路与工业五路交汇处

产品:100-290㎡住宅 92-400㎡公寓

供应量(套数):住宅871套 公寓220套

预计均价:约10-11万

推售时间:预计2020年3月份

开发商:深圳市富诺房地产开发有限公司

目前进展:已开放展示中心和样板间

项目详情:项目占地面积约4.0万㎡,计容总建面约19.6万㎡,容积率5.78,社区内部主要以住宅建筑为主,商务公寓部分建面约5.5万㎡,商业部分建面约0.2万㎡,配建有一所9班幼儿园、社康、邮政所等公共配套设施。

晗山悦海城

区域:南山 片区:蛇口

物业类型:住宅/办公/公寓

位置:深圳市南山区招商街道南海大道与工业八路交界处

产品:160-300㎡住宅 88-197㎡公寓

供应量(套数):96套住宅 200套公寓

预计均价:约10-11万

推售时间:预计2020年3月份

开发商:深圳市华园房地产开发有限公司

目前进展:建设中

项目详情:南源工业区城市更新单元,项目开发建设用地面积约2.2万㎡,计容建筑面积约14.5万㎡,其中住宅部分建面约5万㎡,商业建面约1.5万㎡,办公建面约4.8万㎡,商务公寓建面约2.7万㎡,其他公共配套约0.6万㎡,含有一个公交首末站,停车位992个。

华侨城深圳湾新玺名苑

区域:南山 片区:蛇口

物业类型:办公/公寓/酒店

位置:深圳市南山区湾厦路南海玫瑰园三期西北旁

预计均价:约12万

推售时间:预计2020年

开发商:华侨城新玺公司

目前进展:楼体建设中

项目详情:预计2022年完工一期为2栋38层的商务公寓及公寓+办公综合楼,二期为1栋57层的办公及酒店综合楼,塔楼为一栋62层,293米高的办公塔楼,第二栋办公塔楼37层高,55,870平方米面积。

华润城润玺一期

区域:南山 片区:科技园

物业类型:住宅

位置:深圳市南山区沙河西路和科发路交汇西

产品:99-160㎡

预计均价:约11万

推售时间:预计2020年7月

开发商:华润置地(深圳)有限公司

目前进展:展示中心开放

项目详情:即华润城润府四期,华润城280万㎡大体量综合体、南外九年制学校、幼儿园等利好配套完善,位于南山高新技术产业园区中心位置,临近城市要道,距公交站400余米,周边聚集着大量的高新技术企业和人才。

恒裕深圳湾

区域:南山 片区:后海

物业类型:公寓

位置:南山区后海中心区后海滨路与创业路交汇处东北角

预计均价:约16万

推售时间:预计2020年3月

开发商:深圳市恒裕实业(集团)有限公司

目前进展:展示中心开放

项目详情:项目占地面积约2.5万平米,总建筑面积约41万平米,主要由三栋超高层建筑以及下沉式商业组成,其中写字楼高度约310m,公寓高度约255m。

银海蓝天华庭

区域:南山 片区:前海

物业类型:公寓/商业

位置:南山前海二路与临海大道交汇

预计均价:约10万

推售时间:预计2020年下半年

开发商:前晋置业(九龙仓)

目前进展:平整土地中

项目详情:南山前海二路与临海大道交汇。

鸿荣源前海中心

区域:南山 片区:前海

物业类型:办公、商业、公寓

位置:临海大道和桂湾三路交汇处

预计均价:约15万

推售时间:预计2020年第二季度

开发商:鸿荣源

目前进展:建设中

项目详情:两栋甲级办公楼,一栋五星级酒店和50,000平方米的商业以及两栋服务式公寓塔楼组成。

前海珑庭

区域:南山 片区:前海

物业类型:公寓

位置:南山区前海路东侧

供应量(套数):153

预计均价:约12万

推售时间:预计2020年下半年

开发商:深圳市金华南巴士

目前进展:现楼待售

项目详情:前海珑庭位于南山前海路和学府路交汇处,项目为1栋23层的公寓。具体时间待定。

中泰臻府

区域:南山 片区:南油

物业类型:住宅/商业

位置:南山大道东侧、登良路南侧

产品:60-90㎡单体楼住宅

预计均价:约10万

推售时间:预计2020年

开发商:深圳市中泰天成集团有限公司

目前进展:楼体建设中

项目详情:总建面仅21769㎡(约2.2万㎡),其中商业2000㎡,住宅18919㎡,宗地容积率为4.74,机动车位180个。

皇庭公馆

区域:福田 片区:梅林

物业类型:商业/回迁住宅/公寓

位置:福田区梅丽路与梅华路交汇处

产品:115-285㎡

预计均价:约12-14万

推售时间:预计2020年5月

开发商:深圳市皇庭房地产开发有限公司

目前进展:建设中

项目详情:下梅林梅华路与梅丽路交会处西侧,项目共有5栋塔楼及商业裙,其中A 座、B 座、C 座为商务公寓塔楼,D 座、E 座为回迁住宅塔楼。

富通九曜公馆

区域:福田

物业类型:住宅/酒店/公寓

位置:福田沙头街道新沙路以北

供应量(套数):260

预计均价:约11万

推售时间:预计2020年

开发商:深圳市富通新光房地产开发有限责任公司

目前进展:建设中

项目详情:开发建设用地面积16811.0平方米。计容总建筑面积118460平方米未来将建成3栋超高层建筑,推260户住宅产品。

岁宝国展中心

区域:福田 片区:八卦岭

物业类型:商业/办公/公寓/酒店

位置:福田八卦岭上步路1046号

预计均价:约12万

推售时间:预计2020年

开发商:深圳市晟润丰投资发展有限公司

目前进展:挖地基中

项目详情:开发建设用地面积29,321.3平方米。计容积率建筑面积376,000平方米。项目为两期开发,未来规划将建成六栋建筑物,其中规划建设的商业、办公、酒店配套,面积共176000平方米,40年产权的商务公寓,面积共计93900平方米。

天健天骄北庐

区域:福田 片区:景田

物业类型:住宅/商业

位置:深圳市福田区商报路与景田西街交汇东北处

产品:120-430㎡住宅产品

供应量(套数):约500(不含保障房)

预计均价:约13万

推售时间:预计2020年10月

开发商:深圳天珺房地产开发有限公司

目前进展:已封顶

项目详情:项目总建筑面积:183159平,168套内小于90㎡单位。

加福华尔登府邸

区域:福田 片区:福田口岸

物业类型:住宅/商业

位置:福田区福强路与国花路交汇处

预计均价:约12万

推售时间:预计2020年末

开发商:加福投资(深圳)有限公司

目前进展:楼体建设中

项目详情:项目占地面积是7604.9m²,总建筑面积约是68011.51m²,规划1栋67层高的住宅和商业裙楼,总高度为239米,是目前深圳在建最高的住宅。

德宏天下

区域:罗湖 片区:文锦

物业类型:住宅

位置:罗湖文锦北路1058号

产品:68-75㎡

预计均价:约10万

推售时间:2020年1月7日

开发商:茂业&德宏

目前进展:现楼

项目详情:本次开盘推售约700套房源,位于FGH三栋,整体均价约9.8万元/平。

(注:以上推售时间及项目概况均为预估,实际情况以住建局和开发商公布信息为准)

来源:深圳壹地产、房世子、深圳中原研究中心、淑敏读书

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