安家:林茂根跳单,房似锦如何扭转局势?徐姑姑无敌人脉强助攻

在徐姑姑的帮助下,房似锦终于为林茂根找到了中意的老洋房向公馆,但遇到一个棘手的问题,耿叔三代人为向家看护这栋老洋房,到头来向家后人向文森对耿叔拿出的赠与书却是直接不认账,这可把耿叔急坏了,说要去告他。

徐姑姑为缓和这个局面,提出与房似锦兵分两路,房似锦继续为林茂根走购房流程,他自己则去寻找赠与书上证人倪海棠的下落。

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在房似锦的调和下,林茂根主动提出由他来安置耿叔一家,林茂根提议用九亭一套三居室置换耿叔的小房,耿叔本来不愿意搬家但由于无力承担老洋房周边房价差也就答应了。

但没想到的是,夫妇二人有天买菜回来却发现密码锁打不开,原来是林茂根找人背后换了锁。

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林茂根为何这么快就出尔反尔?就在这时,房似锦发现林老板和向文森的老洋房交易已经绕过他们完成了网上签单,这让徐姑姑和房似锦又气又无奈,眼看就要成交的生意就这么鸡飞蛋打。

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卖家向文森完成交易后已经离开,而林茂根也露出了本来面目。从一个乡下人逆袭为饲料大王,林茂根在生意场上摸爬滚打多年,深谙商业诡道,为人十分精明。

林茂根利用诸多中介资源为他跑腿看房,关键时候却绕过了中介与买家直接交易。这也让我们十分诧异,怎么一个身价数亿的大老板买一栋房连中介费也不愿意出,对于这点,另一头正在寻找证据的徐姑姑道出了其中的隐秘心理。

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这个社会隔行如隔山,人人都想着自己做的这个行业有多么艰辛,有谁又会真正的去体谅别人有多么的不容易呢?

更何况这个行业的付出都是在客户看不到的地方,所以大家就觉得我们做事情容易,赚钱好赚。

光带看这项工作,成交一笔买卖就得带看一百多次,可是具体到最后的买房人,他也就看个两三次,那他肯定不愿意为之前的一百多次买单。

就像之前看房的那对老夫妻,在他们看来中介只是打打电话看看房,赚钱来得太快,还有看凶宅的医生那一家,对中介人员也是抱有极大的偏见。

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其实每个行业有每个行业的艰辛,《安家》讲的是房产中介,虽然也会被诟病为行业洗白,但的确呈现了很多我们平时未留意到的行业现状。

徐姑姑是如何找到另一份赠与书的呢?为了寻找倪海棠,他求助发小法学教授秦涛,其实林茂根之前还利诱过秦涛,但秦涛不为所动。秦涛从电视采访中突然联想到一个有效信息——教育局一位领导是倪家亲戚。

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徐姑姑通过熟识的方记者联系到这位领导,了解到他的外甥正在整理家族资料,于是徐姑姑又联系上局长的外甥,跟他一起在家族资料里寻找相关证据。

朱闪闪来送午饭,聊天中无意踢到一个小盒子,里面正是徐姑姑一直在找的另一份赠与书,于是门店全员出动帮耿叔理直气壮地搬回了向公馆。

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林茂根买下向公馆要按照自己的喜好重新打造,出手豪气却处处透露着土气,在家大宴宾客还要在院里放六十响礼炮,却被秘书提醒上海禁止燃放烟花爆竹。此外,还让人砍下罗汉松,嫌弃人家风水不好。

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回到向家公馆的耿叔出示了赠与书的两份原件,将林茂根秘书和装修队拦在了门外,林茂根却完全不理会产权的问题,带人撬锁回到向公馆,耿叔报警,双方各执一词,警察表示最终还要看法院如何判决,现在只能让耿叔住着的同时让装修队继续工作。

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林茂根态度强硬,但他最终输在了自己的蛮横和无知上,正是因为他让人砍了那颗罗汉松,麻烦也因此而来。

耿叔按照徐姑姑的建议给相关单位打了电话,很快媒体和名树古木保护单位的人就蜂拥而至,林茂根将面临着巨大的舆论压力和不小的罚款。

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无奈,林茂根只能再次找到徐姑姑,和他们重新签了中介合同,并且给了耿叔相应的安置费用,这件事才算平息。

林茂根这件事让我们关注到了房产销售中的跳单现象,其实其它行业也同样存在,绕过中间人,买家与卖家完成交易,这种小聪明的确是商场上节约成本的一种有效方式,但如果是像林茂根这样利用中间人资源,还不尊重别人的付出,终究是会受到惩罚。

徐姑姑的行事方式让我们看到人脉的重要,他的人脉就好像《无心法师》中无心的血一样万能,但除了人脉之外,终究个人智慧和谋略才是硬功夫,才能让一部剧更有看头。

图片来源于网络

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