《安家》里林茂根看中的向公馆原型是应公馆,当年卖2.5亿!

最近《安家》火了,里面提到的老洋房因为价格昂贵,造型精美也跟着火了。

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所谓老洋房就是是指解放前建造的,一般为四面或三面临空,装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。上海老洋房是属于上海历史建筑的范畴,据统计上海历史建筑2000万平方米,产权清晰的占95%。97年的时候立法进行保护历史建筑。因此,每一栋老洋房都承载在不同寻常的历史故事。

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上海现存的老洋房仅有4000到5000幢,但其中95%的所有权仍然由国家所有,只有大约200-250幢老洋房是私有。在市中心产权清晰的老洋房最多不超过100幢。市场可售的老洋房非常少,大约只有100套,而符合能够马上转手条件的老洋房也就10套左右。

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最新的剧集里,饲料大王林茂根对老洋房情有独钟,几乎动用了上海所有的房产中介,给自己寻找记忆中的老洋房,功夫不负有心人,房似锦找到了一栋名叫“向公馆”得老洋房,正如林茂根之意,其实,现实中这座建筑的原型是“应公馆”,是上海著名富商应子云所建。早在1918年,在沪的宁波商人应子云思忖造楼,一来为长子营造婚房,二来彰显应家荣耀。不成想,开工后工程一增再增,预算一加再加,最终耗时3年、投入10万两银子始建成这座远东豪宅。新宅位于今凤阳路338号,由通和洋行设计,五开间假四层、仿欧洲文艺复兴时期巴洛克风格,其豪华与坚固,在当时上海滩的花园住宅中,只有外滩汇丰银行可与之媲美。

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