《安家》中父母出钱买房,儿媳妇要求加名字,怎么办?

《安家》中父母出钱买房,儿媳妇要求加名字,怎么办?

电视剧《安家》海报

电视剧《安家》中,老严夫妇在上海打拼几十年,全款喜提住房,这本是一件皆大欢喜的事情,结果却让人感叹,儿子结婚、生孩子,为了上海户口,写上儿子的名字无可非议,结果儿媳妇要求加上自己的名字,最后当老严夫妇收拾铺盖向新房出发时,却尴尬地发现新房子内并无自己的一席之地。

《安家》中父母出钱买房,儿媳妇要求加名字,怎么办?

老严夫妇上海打拼多年,终于喜提房产

作为观众,我们看到老严夫妇的遭遇感觉十分可怜,儿子儿媳太过可恨,辛辛苦苦几十年打拼下来的钱全部买了房子,最后却落得这样下场,太可叹!

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老严夫妇来房子处找儿子

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丈母娘已入住自家房产,儿子一句:先回去。赶走父母。

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老严夫妇无处差点流落街头

毫无心机和法律知识的老严夫妇,明明在签署购房合同时,房产中介已经提醒老严,可以利用杠杆,只付一部分首付,让儿子自己每月还贷款,这样,还可以留下一部分资金留作自己养老、生病用,但是老严夫妇却是一心为儿子,害怕儿子每月还款压力过大,对待孩子真的是巴心巴肺,没有任何计较的。

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中介建议老严“贷款”买房

现实生活中,很多父母也会遇到这样的问题,儿媳妇没出钱,却要求加自己的名字,到底该怎么办?

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老严儿子提出给儿媳妇加名

二喵的朋友父母为他全款买了一套房产,由于房产各项手续办理手续时间较长,在结婚前,儿媳妇提出办理房产证时加上自己的名字,加还是不加?

朋友的父母十分纠结,由于儿子和儿媳妇感情笃定,正处于热恋期,不加儿媳妇名字,儿子不愿意,加上儿媳妇名字,害怕加上后,儿子日后夫妻生活遇到经济上的问题或者风险,随意处置房产,在自己不知道的情况下变卖房子,岂不鸡飞蛋打?

儿媳妇虽然没有付钱,却为家庭付出许多,加上儿媳妇的名字可以理解,但是怎么样防止名字加上去以后,儿子儿媳妇却不经过自己的同意处置房屋,万一自己的孩子头脑发热,做个投资、创业,最后将房屋变卖,随意处置怎么办?

有一个方法可以解决这个问题,在购买房子时房产证上不要只写儿子、媳妇的名字,把父母的名字也加上去,父母所有权可以只占房子的10%,这样当孩子夫妻双方想要变卖房屋,或者房子所有权发生变动时,父母作为房产证上的产权人就必须知晓并到场签字。可以有效预防孩子因为婚姻问题而产生的房屋所有权变动。

另外,这样的方法也可以防止当自己想入住房产时,遭遇老严夫妇的问题,被儿媳妇赶出来,明明是自己掏钱买的房子,最后却和自己一分关系也没有。

不论我们从道德上如何指责老严的儿媳妇,但是因为房产证上写了儿媳妇的名字,那么这套房产儿媳妇便拥有了一半的产权。

二喵在看电视剧时还和朋友讨论,结婚时房子如果是按揭购买,双方一旦发生婚姻危机财产分割时究竟怎么算呢?

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即“和谐”又“对立”的两个证

如果是婚前一方首付,房产证上只有一方的名字,那么婚后夫妻共同还贷款,在离婚时,另一方便有权对夫妻共同生活期间还贷的本金和利息进行分割,对于结婚期间房产的升值部分,另一方也有权利进行分割。

如果是一方按揭首付买房,想要房产始终只属于自己婚前个人财产,需要在婚后仍旧保证每月还贷资金是从自己婚前的银行账户中支出的资金,在结婚前,去银行开立存款证明,证明自己婚前便有这么多的资产,婚后,每月从自己婚前银行账户支出资金。

这样的方法虽然操作可行,但是,结婚后,你拿自己的钱去还了房贷,婚后的夫妻共同生活资金又是谁多花了钱,谁少花了钱,这笔糊涂账,谁又曾算的清楚呢?

著名经济学家郎咸平和小三分手后,又通过和前妻合作要回送出房产案曾经轰动一时,郎咸平利用自己的经济、法律方面的优势要回了房产,但是多少人谈起这件案子,又带着戏谑的语气和口吻,挣回了里子却失了面子,作为一个有一定知名度的公众人物,谁又能说这件事情给他带来的是好处多还是坏处多呢?

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微博网友热议:“郎咸平和小三分手,通过法律手段要回房产”的经典案例。

清官难断家务事,但是房子这样的重要财产,建议还是一定要在婚前便理理清楚为好。

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