房东拒绝租户免三个月租金请求:你难我也难,银行催着我还房贷呢

在这场抗疫中,我们不仅仅要和病毒做抗争,还要与一些由此带来的不确定影响作斗争。近日,清华、北大联合调研995家中小企业。调查结果显示,85.01%的企业维持不了3个月。

为防止由疫情带来的经济下行压力,国家多次召开会议部署相关政策,抓紧在疫情较轻的地区复工复产,也推出了多项惠民政策。对很多中小企业和个人而言,由于受疫情影响无法开工,收入会有一定减少,但相应的成本仍在支出,这其中,房屋租金就是一个大头。

房东拒绝租户免三个月租金请求:你难我也难,银行催着我还房贷呢

近日,深圳宝安区林女士在接受采访时表示,要为9栋共1200多户租户减免半个月租金,约80万。这条报道一出,迅速成为焦点,网友们纷纷为这样的硬核房东点赞,希望在这样特殊的时期,有更多人能释放暖意,给大家带来希望。但也有一些人以此为由头,提出希望自己的房东能够同样减免租金费用,甚至以道德绑架的方式来要挟。

房东拒绝租户免三个月租金请求:你难我也难,银行催着我还房贷呢

疫情当前,房东是否该为租户减房租呢?广州市民彭女士在清远有一套公寓,租给了公寓品牌"四叶草公寓"。近日,她收到公寓公司方面来信,称受疫情影响,客源严重流失,恳请业主能够减免今年2月份至4月份的租金。对此,彭女士表示拒绝,并称:"我是贷款买房,我也很难,银行不会免我的按揭。"她甚至质疑,一些房屋中介公司,以疫情为由趁机"捞钱"。而公寓公司工作人员则表示,目前公司正与彭女士商议,业主不同意减租,也可以提出其他方案。

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一些网友将为租户免租金的深圳房东林女士和不同意减免房租的彭女士进行对比,并批彭女士"冷血,国难当头不为所动"。对此,有评论认为这样对比较是不对的,彭女士不肯免租或减租,这并不违法。是否减免房租,完全看自己的意愿,网友不应该拿两件事进行对比,进而对彭女士进行道德绑架。

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记者注意到,一些地方的行业协会出台了相应政策,鼓励房东免租金,或采取分摊的方式共渡难关。广东省公寓协会、广州租赁协会倡议业主实行免租或减半。倡议称,针对疫情产生的影响,倡议全市业主(房东)在影响最大最直接的2月份全月免租;在3月1日至4月30日租金减半两个月。

应该说,这种呼吁是正确的。因为疫情是我们共同的敌人,抗击疫情人人有责,我们每个人都应该出把力,把难关挨过去。但呼吁毕竟是呼吁,不是政策、更不是法律规定,租户有租户的难处,房东也有房东的难处,双方应该在呼吁的前提下,友好协商,而不应不分青红皂白进行道德绑架。

房东拒绝租户免三个月租金请求:你难我也难,银行催着我还房贷呢

房东拒绝租户免三个月租金请求:你难我也难,银行催着我还房贷呢

笔者认为,一些国有产权的房产,可以适时推出一些政策,减免租户的租赁费用,这是一种政策上的照顾。但对私有产权的房屋来说,不能说免了房租的房东有多好,不免的就是不好,因为每个人面对的情况不一样。有些人看似是房东,但一大家子可能就靠这几间房的租金过日子。所以,疫情当前,大家要理性看待减免租金事宜,要对等协商互相体谅,而不是搞道德绑架。

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