高房价下,新冠疫情期掀起租房免租潮,房东和租客各自如何看待呢

上次探讨在疫情期,房东、租客、租金和中介之间的四角关系。可以看出,这四者关系很复杂,不是一言二语可以说明其四者关系。

近日,针对新冠疫情引发的全国热议话题-----房屋免租,在提倡租凭免租,房东真应该全部给租客免租吗?

高房价下,新冠疫情期掀起租房免租潮,房东和租客各自如何看待呢

对此,应当辩证的看待这个问题。

首先,新冠疫情是确切应当发生在2019年年底的武汉,当时并未引起大众重视,往后从武汉扩散湖北,仍至全中国。在疫情高发期,人们采用必要的防护措施宅在家,等待着疫情结束。

然而,在疫情暴发期,正逢春节返乡高峰,大部分打工者集中返乡过节。于是乎,打工者在过完春节后,由于疫情进入高潮,导致打工者不能返置工作地,有的打工者(租客)在工作地已租凭了暂住屋,导致暂住屋空置,租金受到损失。

当出现提倡免租的消息时,又于是乎,打工者(租客)纷纷询问房东,希望房东减免房租。

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房东,从字面来理解,是出租或出借房屋的人,租客对房主的称呼。负责租客的租金账单统计。从传统观念上来讲,房东是有钱人。

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梳不知,细数现代社会的房东有多种类型,以下两种类型的应当免租吗?

第一种:有职业贷款买房的房东:房东自己有工作,工资的绝大部分来贷款还房贷,自己住着破旧房屋,贷款买来的新房屋由于容易出租,就租凭出去,以此来以房还贷。

那么,这种房东,在疫情时应当免租吗?

第二种:没有职业的房东:此类房东大多年老或没工作,可能有的是残疾等等,靠着以前年轻或短时间挣来的钱购买的房子,还或是旧房换新房换来的房子,就租给租客,购买房子可能时间长久,换来的房子可能还很新,可是这些房东靠的是房租来赚取生活费。

那么,这种房东,在疫情时也应当免租吗?

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综上所述,疫情免租很难适合所有的房东。在危难之时,应当互帮互助,互相理解。但是,也是需要具体情况具体分析,而不是一味地认为房东都应当免租。

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