这个时候,房东该不该给租客免租?

公司今天复工了吗?没有。

今天有收入吗?没有。

今天花钱了吗?花了。

作为租房一族的我,人还未返回西安,房东催租的信息却已经发了过来,顿时钱包大瘦身。

相信最近有不少外地租客都面临着同样的情况,疫情之下,外地租客返程之路困难重重,不少小区实施封闭管理,以“安全隔离”为由禁止租客进入社区,被拒之门外的人们,面对已经空了近一个月的房子,正酝酿着让房东减免房租,此时,微博上也出现了#你的房东给你减房租了吗?#的讨论话题,不少人参与其中。

那些别人家的房东们

在新型冠状病毒疫情影响下,全国大范围停工停产,许多企业主可犯了难,公司无法开工,没有收入,但工资照发,社保照缴,尤其是房租,成为压在他们身上的一座大山。

庆幸的是,疫情当前,房东们纷纷宣布减免租金。

1月28日,万达商管集团宣布对全国万达旗下323个万达广场所有商户,在1月24日-2月29日期间租金及物业费实行全免政策,涉及金额超过30亿元,随后,如保利、龙湖、融创、华润等百余家地产集团也纷纷加入免租行列,宣布对租户减免房租或免物业费,让利百亿元。

这个时候,房东该不该给租客免租?

除了企业之外,不少个人房东也主动为其租客减免租金,与租客共渡难关。

比如深圳房东林女士,主动为9栋楼1200多户租户减免了半个月的租金,相当于少收入约80万元,林女士也因此被称赞为“中国好房东”!

这个时候,房东该不该给租客免租?

丨图源:网络

而在西安,也有一群“别人家的房东”,灞桥区张家坡村的近百家房东积极响应党支部和村委会的倡议,为没有返程的房客减免房租,缓解了租客的经济压力... ...

这个时候,房东该不该给租客免租?

丨图源:网络

越来越多的房东们主动加入到减租免租的队伍中。

租客不易,房东亦难

随着各大“超级房东”纷纷减租,不少省市的房地产租赁协会也开始发起倡议,呼吁房东免租、减租。

1月30日,广州市房地产租赁协会发布一份《广州市房地产租赁协会致全市业主(房东)的减租倡议书》,希望业主(房东)能够主动减免2-4月份租金,共克疫情难关。除了广州,深圳也有所行动,宝安航城街道办、龙岗坪地街道办倡议辖区各物业业主为租户适度减免租金,无独有偶,如苏州市房地产经济业协会租赁分会、合肥市住房租赁协会等等机构也都发布了减免房租的建议文件,呼吁广大业主(房东)适当减免房屋租金。

这个时候,房东该不该给租客免租?

丨图源:网络

此类倡议一出,就有不少租客拿着各种推文、倡议向房东施压,面对这样的情况,房东也有话说。

疫情之下,房东一样也在承受损失,不少房东的租金与还贷是环环相扣的,单方面减免了房客租金,房贷压力怎么办?不得不说,疫情当前房东作为资产持有者,有着更大的负债危机。

这个时候,房东该不该给租客免租?

丨图源:网络

面对疫情,所有人都是受害者,租客不易,房东亦难,租客如果真的有困难,减租免租事宜应该相互协商,不应该被“倡议”。

买房被列入愿望清单

随着新冠肺炎疫情的发展,一张题为《这次疫情给了我们八个提示》的图片在各大社交平台流传,这次疫情,给了我们8个提示,个个中肯:

1、记得存钱,不要羡慕“精致穷”,不然失业了,吃喝都是问题。

2,能买房的时候,别犹豫。不要被那些名人,不买房的理由欺骗了。特殊时刻,房东不租给你,酒店你进不去。

3、平时好好工作,别天天抱怨工作辛苦。其实不是工作需要你,而是你离不开工作。

4、自由职业者,在家办公的人没有什么好羡慕的。现在都体会了一遍,知道什么滋味了吧。

5、做好本职工作的时候,记得发展自己的第二职业,关键时刻,自己还有后路。

6、不要看到别人遭殃,暗自庆幸。枪响之后没有嬴家,只有平衡被打破和打破后的哀鸿遍野。

7、平时多去亲近大自然,被关久了,才知道楼下都是风景区。

8、有钱了给自己买辆车,关键时刻还能保护你。

其中第二条就是能买房的时候,别犹豫。疫情面前,“租客”成了一个尴尬的身份,近期包括西安在内多个城市相继出现了以防范疫情为由,对无论是否来自疫区、身体是否健康的租客一律禁入、劝返的事件,微博上#西安小区不让租户进入#话题阅读量达547.4万。

这个时候,房东该不该给租客免租?

疫情之下,外地租客进退两难,一边是临近的工期,一边是有家“回不得”,此时的房产证却成为了一张“护身符”。在各个社交平台上,网友们晒出了多地的文件,在同样条件下,业主能回而租客不能回的情况比比皆是。

这个时候,房东该不该给租客免租?

丨图源:网络

很多人说,经过疫情,才发现,拥有一套自己的房子多么重要,只有这样,才不会被剥夺回家的权利。这场疫情也打破了太多人对租房的信仰,没有买房,你根本回不了家,甚至无处可去。

疫情结束之后,该考虑买房了。

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