受疫情影响,租户要求免租一个月,房东该同意吗?

受疫情的影响,现在大部分人都处在“家里蹲”,现在已经超过了正常上班时间10天了,但是大部分人还是不能出门,也有不少企业继续延迟复工时间。

最近收到一个网友的提问:“因为现在网上很多人都在说房东免租的事,所以我的租客也向我提出了能否免一个月租金,我本来之前有考虑免一点租金,但现在他向我提出后,我不太想租了,我是否该向租户免租一个月呢?”

受疫情影响,租户要求免租一个月,房东该同意吗?

相信现在有很多的房东都面临这样的情况,那么应该免租吗?其实我觉得要不要免租还是应该看房东的实际情况,这种事可以说是“帮是情分,不帮是本分”。这种事也不应该被“道德绑架”,毕竟大家都是受害者。房东可以参考以下两种情况。

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房东经济条件并不好

受疫情的影响,现在并非是租客不能出门上班,房东同样不能出门上班。并非每一个房东的经济条件都很好,房东同样有房贷、车贷,不出门上班同样可能面临无钱可用的状况。房东很有可能是贷款购买的房屋,然后将房屋租出去,利用租金偿还一些房贷。如果是家庭经济不太好的房东,可以适当的免租,比如十天或者半个月,没必要免租一个月。将自己的情况如实告诉租客,相信租客也是能理解的。

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家庭经济条件好的房东

如果是经济条件很好的房东,也就是不靠房租过日子的房东。要不要免租完全看自己的想法了,酌情免一个月时间也是可以的,毕竟大多租客的经济条件是要差一些的。

租客是否应该向房东提出免租?

在很多房东免租的情况下,作为租客是都应该向房东提出免租呢?我认为租客应该和房东酌情协商,比如每月的房租较高,几千元,甚至上万元。这种情况下耽误一个月对租客的损失是较大的,可以和房东协商看是否能减免部分房租。如果每月的租金较低,一个月就几百元,或者一千多元,这种情况下我认为不是很有必要向房东提出免租。相信现在几百元,一千多元对于大部分人都不是很大笔的资金。如果房东自愿免租肯定是最好的,如果房东不免租也无所谓,租客的损失也不大。

受疫情影响,租户要求免租一个月,房东该同意吗?

在这种情况下,我认为一句话很重要:“免租是情分,不免租是本分”,毕竟房东的钱也不是大风刮来的,疫情属于不可抗因素,大家都属于受害者。租客和房东应该就此事友好协商,不要因为这件事造成不必要的矛盾。你们认为房东应该免租吗?欢迎大家评论。

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