温州抢人大战正式开始:最低五折,1700余套住房,正式配售申请

导语:早在去年,全国不少城市纷纷出台各类人才政策,也被不少人视为对于楼市的隐形“松绑”。不可否认的是,不少城市的相关人才政策出台,是基于对未来远景的先期储备,将人才紧紧的攥在手里;而另一部分城市,相关政策的出台,更像是为了抵御大城市对于人才虹吸的无奈之举。

毕竟,房地产周期论中:“短期看金融,中期看土地,长期看的还是人口”。全民“抗疫”方兴未艾,人才争夺已是马不停蹄。

Part.1

但是,先发的抢人大战,却并是着眼于蓝领之上。

防疫战曙光初现,各地复工蓄势待发,招工、复工成了企业回归正轨最大阻碍。“包车、包机、包高铁、大额补贴”等优惠政策频出,称得上是花样繁多。

杭州率先为复工人员定制专列,600余名务工人员从河南周口来到杭州,温州也不落人后,包高铁保障复工,市长亲自前往接车,更为硬核的是嘉善,包机接返岗员工返岗,令人瞠目结舌。而这其中的主角,都是“蓝领工人”。

温州抢人大战正式开始:最低五折,1700余套住房,正式配售申请

而另一个层面上,各地为招揽蓝领的复工而出台的补贴政策也实属硬核,丝毫不虚部分城市推出的人才政策。

以西安为例,抢“工人”的硬核政策中就包括:企业新招用员工,签订一年以上劳动合同并依法参加社会保险的,给予1000元/人的一次性社会保险补助等等。而南京则直接给出了落户积分奖励:南京市对符合《南京市积分落户实施办法》中落户申请条件的复工复产企业来宁返宁员工,给予一次性落户积分12分的奖励,并对落户事项加快办理。

Part.2

不止是蓝领,对于人才的引进,各地也是不遗余力。

2月21日晚,驻马店市政府发布“稳楼市”新政,涉及住房补贴、降低首套房首付比例、提高公积金贷款额度,力度之强,涉及面之广,一时刷屏社交圈。虽然该举措于2月28日就被叫停,但因其先发性,无疑是非常瞩目的。

温州抢人大战正式开始:最低五折,1700余套住房,正式配售申请

而苏州也于前段时间发布《相城区保障企业复工复产关爱人才六条措施》,其中涉及到高学历人才引进的补贴奖励,以及人才落户门槛的降低等方面,一时间也广泛的引起关注。

而其中最为重磅的,莫过于杭州推出的相关的人才政策。

2月25日,杭州市重磅推出“战疫引才、杭向未来”八大举措,启动高层次人才云聘会。通过重磅政策招才引智。对所有大学生发放不同金额的一次性生活补助,再给予最多6年的租房补贴;加快人才房建设,提高高层次人才购房补贴,给予A类人才“一人一议”,最高800万购房补贴……力度之大,令人咂舌,也明确的看到杭州市政府对于人才引进的决心。

Part.3

温州的此次人才政策的出台更多的是公告性质。

早在去年的12月25日,温州召开新闻发布会,发布《温州市人才住房租售并举实施办法》。已经标志着早前坊间盛传的“本科生可7折买房”的政策也落地。

温州抢人大战正式开始:最低五折,1700余套住房,正式配售申请

这一批1700余套,共计约18万㎡的人才住房,将于3月15日至4月15日间进行申领。

其中B类和C类人才配售面积为140平方米,购买价格为备案价(核定价)50%;D类和E类人才配售面积为120平方米,购买价格为备案价(核定价)60%;符合本公告其他条件的人才配售面积为90平方米,购买价格为备案价(核定价)70%。

而其中言明的,配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权,不得上市流通周转等条件等于对相应人才做了一个绑定,10年后才可以进入市场流通。

可见,温州对于留住人才的迫切性,这样的力度,也算是罕见的了。

Part.4

2019年统计数据显示,温州的常住人口从925万增长到930万人,这一增长幅度在整个浙江省可以排在第四名。排名前两位的杭州和宁波无疑是人口流入的大赢家,净流入89万人。

虽然目前温州的人口总量还排在全省的第二位,但按照这样的趋势来看,可能在几年内将被宁波超越。

而其他的一些二三线城市或多或少也会遇到与温州一样的情况。

温州抢人大战正式开始:最低五折,1700余套住房,正式配售申请

“种下梧桐树,引得凤凰来”,人口是一个城市发展的基础,人才则是城市发展的动力,除了捆绑于楼市的相应的人才政策,是否还应祭出其他的组合拳,真正的吸引更多的高层次人才前来,才是我们更应思考的方向。

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文章来源:乐居买房

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