上海出台加装电梯新政:取消“一票否决”还包括这些内容

上海市近日出台《关于进一步做好既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》,旨在破解加梯工作存在的“瓶颈”问题。

上海出台加装电梯新政:取消“一票否决”还包括这些内容

《意见》由上海市住建委、房管局等十部门联合制订。内容包括:本楼幢业主同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半;最高补贴从24万元增加到28万元;可提取住房公积金用于支付电梯建设资金。同时,业主之间应通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。

加装电梯的基本原则是“业主自愿、政府扶持、社区协商、兼顾各方、依法合规、保障安全”,工作目标是“能加、愿加则尽加、快加”。

文件规定,业主间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。在业主自我协商的基础上,居委会应积极搭建社区协商平台,引导各利益相关方理性表达意见诉求,寻求各方意愿的最大公约数,促成共识达成。

在配套工程方面,电力、燃气、供排水、通信等相关单位要开通绿色通道,优先安排加装电梯的配套项目实施,并优惠收取配套费用。

此外,相关部门还将按照审批制度改革和优化营商环境的要求,优化工作流程,积极推进“一门式”集中受理审批,使加装电梯项目审批更简、监管更强、服务更优。

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延伸阅读老房加装电梯补贴上限增4万

非沪籍也能申请上海共有产权房啦!4月22日上午,上海市房管局局长胡广杰在做客2019民生访谈时透露,上海共有产权保障房受益面将扩大至部分非沪籍家庭。“去年市政府已出台相关政策。我们也先行在金山、松江、虹口等三个区进行了试点。今年计划在对政策试点评估的基础上,三季度在16个区全面拉开。”他强调,共有产权保障房扩大受益面是在保证本市户籍居民的情况下做的增量。

据悉,非沪籍申请共有产权房需满足5个条件:持有《上海市居住证》且积分达到标准分值;在上海无住房;已婚;在上海连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;符合上海共有产权保障住房收入和财产准入标准。

此外,关于老房加装电梯补贴问题,补贴比例不变,即按照加装电梯施工金额4成予以补贴,但未来将把上限从24万元增加到28万元。

来源 北晚新视觉网综合 人民网 北京晚报 新闻晨报流程编辑 TF003
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