负债4千亿的万达滑落,王健林挥泪抛掉房地产,无奈告别中国首富

负债4千亿的万达滑落,王健林挥泪抛掉房地产,无奈告别中国首富

王健林:人生从来没有真正的绝境。无论遭受多少艰辛,无论经历多少苦难,只要一个人的心中还怀着一粒信念的种子,那么总有一天,他就能走出困境,让生命重新开花结果。只有流过血的手指才能弹出世间的绝唱。放弃该放弃的是无奈,放弃不该放弃的是无能,不放弃该放弃的是无知,不放弃不该放弃的是执着。如果心胸不似海,又怎能有海一样的事业。

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在众多商界大佬中,王健林是响当当的顶级人物,也是我们热于谈论的话题。王健林作为万达的董事长,一直掌握着生杀大权,万达的很多投资项目必须由他经手。但是最近这两年万达除了在房地产行业之外在其他的领域却没有像大家相像中的那么顺风顺水,如果万达能够一直保持着原来的增长速度也不会有马化腾他们什么事。2015年,王健林及其家族以1200亿元蝉联“地产首富”,这是王健林六年内第五次名列房地产榜首位,也是第一个获得房地产榜首富“四连冠”的企业家。​2016年2月25日,《2016胡润全球富豪榜》发布,王健林家族以1700亿超过李河君,夺回中国首富宝座,同时超过李嘉诚,首次成为全球华人首富;2018年2月28日,胡润研究院发布《2018胡润全球富豪榜》,王健林及其家族今年以1700亿元财富告别榜首宝座,位列大中华地区第八位,全球排名第36位。但仅仅过了半年万达的市值以及资产却一落千丈,不禁令人感到叹息!

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最近这两年的万达可以说是成功与失败并存,万达为了收购国外的企业可以说是煞费苦心,不管是房地产行业还是旅游业或者是电影业甚至是体育业,这些年万达在国外都有投资,而这其中让人惊叹的几笔收购就是万达花了35亿美元收购美国传奇影业,还有就是王健林收购了西甲豪门马竞的一部分股份,迎来球迷一阵惊叹。这些在海外的投资算下来,王健林在海外的投资已经达到了2500亿人民币!但是这么一大笔钱却在中国新发布的一个条令下大幅缩水。在2017年国家发布了境外投资资本的红线,也就是说就算是有钱也不能肆无忌惮的拿去国外投资,这个政策一出万达好多国外的产业的资金链由此断掉,有些产业甚至面临倒闭的风险,还有一些项目就此中断,就这样王健林的投资几乎被腰斩,只剩下了1000万左右。国外的资金紧张就会直接导致国内的经济链条受损,所以王健林不得不拆东墙补西墙,尽量保住自己的产业,关于万达资金链紧张,多家银行停止对万达贷款的市场传言让万达经历了股债双杀。现在王健林在海外的产业减少到了只有500亿左右,在过去的一年中,王健林以438.44亿元的价格将旗下13个文旅城项目卖给了融创中国(01918.HK),199.06亿元将77家酒店出售给了广东地产商富力地产(02777.HK)。由于万达商业转让文旅项目、酒店资产,使万达集团的资产、收入两项指标有所减少。去年,还说着“一个亿小目标”的王首富,一夜之间滑落神坛,目标破灭,负债4千多亿 。近日,被爆出分别在万达集团担任营销副总经理,总经理职务的高管尹某、金某在北京万达总部被警方带走。万达陷入内忧外患,据知情人士透露,这两名高管涉嫌利用职务之便谋取私利。万达被国家点名批评、银行断贷、股债双杀、资产大缩水、“贱卖”资产、宣布彻底告别房地产…….即使做了一些列补救措施,万达帝国却并未转危为安,反而陷入了更大的危机,各个产业链纷纷大溃败!万达帝国破灭,王健林的灾难开始了……

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万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创,且现有项目贷款由融创承担。表明首富都不玩地产了,谁还玩?房地产最终是要走入冷却,炒房已是过去,房价下跌只是时间问题,现在的虚高只是有很多人在垂死挣扎着。炒房客开始选择了互联网投资理财,随着近年来央行利率下调,人民币贬值使得越来越多的人开始懂得理财,这是一个时代的结束,也是一个时代的开始!

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马云也说过:生意越来越难做,越难做越是机会,关键是你的眼光,你的眼光看到今天,你做今天的生意,你的眼光看到十年以后,你做十年以后的生意。你看懂了互联网发展的未来趋势,抓住这次机遇,你就一定会在这个时代的风口上飞起来!

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