湖北新增确诊411例,疫情下的南阳土拍火热,房价会扬帆起航?

湖北新增确诊411例,疫情下的南阳土拍异常火热,房价会扬帆起航?

湖北新增确诊411例,累计确诊62442例,累计死亡2144例。

湖北新增确诊411例,疫情下的南阳土拍火热,房价会扬帆起航?

南阳楼市:

2月20日,农历正月二十七。雨水节气之后的第一天。在疫情还没有结束时候,房地产行业仍未复工的背景下,中心城区土地出让逆势而行,并成功成交!堪称头部房企的金科,以3.5亿总价斩获白河南纬七路地块,拉开南阳第三盘运作序幕。这是否意味着,南阳楼市在历经近乎窒息的长时间暂停之后,起锚鸣笛、扬帆启航呢?

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本次土地出让共推出四宗地:1商务金融用地+1科研用地+1住宅兼容商用+1住宅用地其中,G2019—42为商务金融用地,G2019—69为房地产整治项目,G2019—123为科研用地,G2019—87为纯住宅地块,本次土拍的焦点所在。最终,两块成功竞拍,两块未能成交。

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具体情况细述如下:其一,G2019—87地块。历经一个多小时、185轮鏖战,郑州金科百俊房地产开发有限公司以3.5亿元击退各路强手,如愿拿下。每亩单价601.84万,楼面价3611元/平方米。土地综合溢价率高至130%。

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该地块位于白河南片区,区域在售或已推项目有恒大翡翠华庭二期,建业·幸福里,建业·大城小院,兴达·珑府等。仅仅在数年之前,该区域因距离主城区较远,尚不为南阳置业群体所接受。印象中,似乎只有一个龙都花园,孤单单矗立在水一方,俨然是片区的先行者。

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但此一时彼一时。随着雪枫路的顺利开通,并且越来越像一条市政道路之后,区域城市化氛围日新月异。尤其是恒大·御景湾、三川玖瓏台、恒大·翡翠华庭、金科·集美晴洲、建业幸福里等品质楼盘相继面世,该区域正在成为南阳人购房的重要选择方向。而渝派代表的金科,在成功运作金科·集美晴洲项目并布局城东新区之后,三度落子南阳。其二,G2019—42地块。经过3轮竞价,南阳市卓亚房地产有限公司以高出起拍价60万元的1329万元成交。

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G2019—42地块位于光武路中段,地块面积仅2.55亩,但地块位置颇为抢眼。

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此宗土地成交,且是商务金融地块,十分难得。其三,G2019—69地块,系补票项目,未成交。

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其四,G2019—123地块,科研用地,未成交。

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雨水,春天的第二个节气。雨水,只看到这两个字,就觉有满满春意。春雨至,万物生。小楼一夜听雨,陌上不見行人。

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乍暖还寒之际,我们的大部分城市,目前依然与疫情抗击,相持不下。房地产复工之举,尚在路上。然而,冬去春来,雨落花开。雨水洗涤尘世,愿此次病疫,也能一并冲洗干净,换回美好人間!

来源:南阳楼市网

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